历史建筑，是指经城市、县人民政府确定公布的具有一定保护价值，能够反映历史风貌和地方特色，未公布为文物保护单位，也未登记为不可移动文物的建筑物、构筑物。“历史建筑”是我国对传统建（构）筑物的一种法定概念，与文物建筑相区别。

（一）具有突出的历史文化价值。

1.能够体现其所在城镇古代悠久历史、近现代变革发展、中国共产党诞生与发展、新中国建设发展、改革开放伟大进程等某一特定时期的建设成就。

2.与重要历史事件、历史名人相关联，具有纪念、教育等历史文化意义。

3.体现了传统文化、民族特色、地域特征或时代风格。

（二）具有较高的建筑艺术特征。

1.代表一定时期建筑设计风格。

2.建筑样式或细部具有一定的艺术特色。

3.著名建筑师的代表作品。

（三）具有一定的科学文化价值。

1.建筑材料、结构、施工工艺代表了一定时期的建造科学与技术。

2.代表了传统建造技艺的传承。

3.在一定地域内具有标志性或象征性，具有群体心理认同感。

（四）具有其他价值特色。

截至2023年10月25日，全国共确定历史建筑6.35万处。

截至2024年，全国共认定历史建筑6.72万处。

文化专家鼓励村民入住历史建筑 有利维护

2012年11月13日，由禅城区文体旅游局副局长刘芳带领，佛山祖庙和梁园修缮顾问、著名文物专家霍爟祥，等组成的文物保护专家组来到南庄，对紫洞村三华祠堂和紫洞古墟大街善庆堂等历史建筑进行考察，并给出了维护、修缮的建议。

武汉第七批历史建筑名录公布 叶蓬公馆入选

2012年12月4日，武汉市公布了第七批优秀历史建筑名单，英国领事馆、顺丰茶栈、叶蓬公馆等20个建筑将挂牌保护。

港一级历史建筑难逃清拆命运 三级建筑拆剩幅墙

据香港《星岛日报》报道，被评为一级历史建筑的何东花园终难逃清拆命运，有团体发现，被评为三级历史建筑的土瓜湾东方纱厂旧址，竟已被拆剩一幅立面。东方纱厂业主2011年仍表示押后清拆工程，并研究“寓保育于发展”。

武汉:大学生宿舍首次入选优秀历史建筑

2012年武汉市政府公布了第七批优秀历史建筑名单，华师大文学院、历史文化学院、西区六栋宿舍楼三处建筑被列入一级保护范围，这是大学生宿舍首次入选武汉优秀历史建筑。该校历史文化学院姚伟均教授表示，历史建筑要活态保护，不需要限制学生居住。

福州上下杭片区采峰别墅等4处历史建筑试点修复

新出炉的《详细规划》提到，实施的方案包含了街区学校整合、街区基础设施更新、街区文物修缮以及重要节点塑造。记者从福州市文物部门了解到最新进展：该区域已启动对文物保护的修复工作，上下杭地区的规划保护范围内文保建筑的摸底调查和价值、现状的评估工作已初步完成。结合实际踏勘情况，初步意向是选取上下杭地区的福州商务总会旧址、采峰别墅、高氏文昌阁、建宁会馆等4处文保点和历史建筑作为保护修复试点项目。

香港旧政府总部西座列一级历史建筑

据香港文汇报报道，因保育问题而争议不断的香港旧政府总部西座，17日获古谘会成员投票通过评级，被评为一级历史建筑。

中法专家联手把脉武汉法国历史建筑保护

2012年12月19日，武汉法国历史建筑保护研讨会在汉举行。中法两国建筑、规划领域的专家联手为在汉的法国历史建筑保护出谋划策。从1862年法国在汉设立总领事馆，到2012年正好150年。法国企业家、银行家、建筑师在汉建了近百栋建筑，其中以汉口大智门火车站、东方汇理银行等最为著名。特别值得一提的是，在日军侵占武汉的7年里，法国租界区入住了数十万市民和各国华侨。

天津融资22亿活化70余处历史风貌建筑

“天津市历史风貌建筑示范点及五大道历史文化街区项目”银团贷款签约仪式，28日在天津庆王府举行。签约仪式上，国家开发银行天津分行、天津银行、浦发银行天津分行与天津市历史风貌建筑整理有限责任公司签署为期12年、资金总额为22亿元人民币的贷款协议，用于推进天津市历史风貌建筑的整修和活化。

文物古迹历史建筑不得拆除迁移

国家高度重视在旅游等开发建设活动中的文物保护工作,采取了一系列措施,但是有的地方存在违法转让、抵押国有不可移动文物,将国有不可移动文物作为企业资产经营,过度开发利用文物资源、导致文物破坏或损毁,甚至擅自拆除文物古迹和历史文化街区、村镇以及历史建筑等问题。

江西公布首批优秀近现代建筑 庐山等上榜

江西省第一批优秀近现代建筑正式公布。这批公布的优秀近现代建筑共有包括江西宾馆在内的156处，其中庐山46处老建筑上榜。在江西省第一批优秀近现代建筑名录当中，半数以上为清末及其后期的建筑，其中九江市占据58席座位居第一，其次为赣州市25处、宜春市21处、南昌市15处。而位于吉安市青原区的“景山堂”于1856年建设，年代最为久远。

长春：立法保护历史文化街区和历史建筑

2012年11月，《长春市历史文化街区和历史建筑保护条例》提请省十一届人大常委会第三十五次会议进行审议。条例提出，将历史文化街区和历史建筑保护规划纳入国民经济和社会发展规划、城市总体规划、城市土地利用规划。历史文化街区和历史建筑保护所需经费应当列入本级财政预算，并随着财政收入增长而增加。

2013年1月，《广州市历史建筑和历史风貌区保护办法(征求意见稿)》(下称《办法》)正式向市民征求意见。《办法》对“历史建筑”的定义有以下关键词：“建成50年以上”，“反映地方城乡发展历史”、“重要名人故居”、“著名建筑师代表作”、“具有科学研究价值”。

武汉：规定擅拆历史建筑可罚款50万元

2013年2月1日起，被称为“史上最严”的《武汉市历史文化风貌街区和优秀历史建筑保护条例》正式实施。擅自迁移、拆除优秀历史建筑的，单位最高罚款50万元，个人罚款10万元至20万元；有关部门滥用审批权限、不履职、违法不纠的，责任人轻则处以行政处分，重则依法追究刑事责任。

中办国办：严禁在历史建筑、公园中设立私人会所

2014年10月，中共中央办公厅、国务院办公厅转发了10部门《关于严禁在历史建筑、公园等公共资源中设立私人会所的暂行规定》，严禁在历史建筑、公园等公共资源中以自建、租赁、承包、转让、出借、抵押、买断、合资、合作等形式设立私人会所。规定自11月1日起实施。

重庆：为历史建筑修复立“规矩”

2021年2月，重庆市住房城乡建委发布重庆市《历史建筑修复建设技术导则》（简称《导则》），计划该年3月起施行，以引导和规范我市历史建筑修复建设活动。至此，重庆市先后发布5批历史建筑保护名录，超过600个历史建筑被纳入保护体系。