麓山国际社区项目,是采用国际先进的PUD[计划单元综合开发]模式开发的高端生活住宅区，占地4300余亩，位于成都国际城南副中心
天府新区,距成都老城区约13公里。拥有
成都平原罕见的
浅丘地形,山环水绕的自然坡地,是城市低密
高档住宅宝地。项目引进
北美成熟的居住形态与先进的住宅体系，巨资聘请DAHLIN等全美极负盛名和实力的6家公司担纲
总体规划及单体设计、建筑、景观、结构、室内设计等，其规模和丰富性皆为行业翘楚。
项目介绍
社区介绍
麓山国际社区占地4300余亩，位居成都国际城南副中心规模和丰富性皆为行业翘楚。
撷取数位世界顶尖建筑大师心灵笔触，完整引进
北美及欧洲的经典住宅型台，所有的建筑都以低密度的姿态融入麓山的原声地形之中。
优美的高尔夫碧野与
托斯卡纳、法式、意式、西班牙式、北
美式别墅以及花园洋房交织在一起完美沉淀为中国最令人向往的成熟高尔夫住区；麓山国际社区建筑用地2600余亩，
总建筑面积上百万平方米。
2600余亩的建筑用地，用一条蜿蜒曲线划分出两个均等片区，一个片区为低密度住宅区，用高尔夫式的景观为主线贯穿所有别墅组团；而另一个片区是高密度住宅区，以
欧洲小镇为蓝本的麓镇是这个片区的精神与灵魂。?
低洼的峡谷区域是上千亩的碧野景观道，峡谷两旁的
丘陵地带是层层叠叠的别墅群，最后一部分则是由两个天然湖泊陪伴的麓山小镇。麓山别墅融合世界经典别墅风格，结合麓山特有的浅丘地貌，打造出具有富含十足人文气息与独特内涵的各个独立别墅组团。麓山别墅赋予了麓山的神韵，而麓镇规划解决了整个社区配套和近郊住宅人气的问题。
麓镇有类似教堂特点的建筑，周边是特色小店、餐厅、
生鲜食品店等；有步行街，街道是突然狭窄，又突然开敞的；有Loft广场、电影广场、
山顶广场、商业街；还会有 酒店、完全学校（小学、中学）、幼儿园和
小户型社区....此外麓山国际社区已经开业的麓山乡村俱乐部拥有
西南地区景色最为撩人的
高尔夫练习场、网球场等运动设施。
整个社区建成后将是集运动、居住、休闲、娱乐、教育等功能为核心的超大型开放式国际社区，她主动担负成都城南
副中心配套的功能，是成都城南副中心
不可分割的一部分。
这将是最近30年来中国地区与美国开发的市场和产品最为相似的综合性社区。
广袤碧野上，麓山国际社区倾诚演绎直面未来的国际高品质生活方式……
新品鉴赏
麓山国际历时十年打造，已经成为成都最美的居住圣地，成都楼盘的标杆。
而用三年时光精心打磨的2013年首推高端精品楼盘云堤曦岸
用二十余项专属配置，成就麓山
内外兼修的115㎡-159㎡水岸
平层，
从景观视野的四重奏，到室内空间的拓展，
从楼盘配置的周到考虑，到地下车库的细致入微，
智慧的居住，在云堤曦岸被发挥得淋漓尽致。
麓山绝版别墅·黑鹰山庄
黑鹰山庄 顶级别墅时代终极大宅
巅峰藏品 仅献给26位终极别墅藏家
从黑钻山庄、黑鹰山庄到
黑檀庄园登临终极巅峰，传世领地自成一脉。
黑檀庄园600-715㎡一体化全设计豪装
独栋别墅。
仅此32席 入世即是传世。
麓山双院别墅·圣安德鲁
中国首创双院别墅
一户一公园，极致奢美
圣安德鲁，293~383平米双重庭院别墅 稀缺呈世。
中国最具影响力国际社区——麓山国际社区，在4300余亩广袤碧野之上，从2004年到2010年，传奇不止。
7年来的精纯沉淀与13个别墅组团的品质研磨，让麓山一次次成就高端居住新高度。?
这一次，麓山全新的产品类别——圣安德鲁双重庭院别墅，通过以4-6幢建筑形成“风车”造型，使每栋别墅
的景观面丰富多样、视野极其开阔，奢享更多层次的院落。其多项设计为全国首创，再一次超越您所想。
麓山独栋别墅·黑檀庄园
黑檀庄园 顶级别墅时代终极大宅
巅峰藏品 仅献给26位终极别墅藏家
从黑钻山庄、黑鹰庄园到黑檀庄园登临终极巅峰，传世领地自成一脉。
黑檀庄园600-715㎡一体化全设计豪装独栋别墅。
仅此26席 入世即是传世。
麓山空中联排·半月湾
麓山·半月湾 空中联排生活
2011全新居住新品 即将撼世推出
80-150平米精致户型，演绎全新空中墅语。
14-18层低密度空中联排，双面景观、千米视野。
中庭花园、空中花廊、
入户花园三重庭院，独享空中联排生活。
麓山独立别墅·悦林湖
千万级豪装独栋别墅 悦林湖
2010金秋9月，全新撼世推出。
410-490㎡千万级豪装独栋别墅，全方位关怀居者生活。
多重花园设计，让家中的每个人都能享受到各自的花园之美。
麓山独立别墅·长岛
麓山别墅·长岛 三重豪华别墅阔院
2010年全新力作 3个湖泊、3面球道环绕
440-460㎡豪华独立别墅
长岛一、二、三批次已完美售罄，四批次敬请期待！
麓山洋房·茵特拉肯
茵特拉肯公园洋房，
稀缺品质，即使在麓山亦是唯一
一脉承袭麓山豪宅品质，以经典北美现代乡村风格建筑，倾力打造精装小高层洋房，创造城市洋房难以媲美的稀缺品质。
一期289户售罄，二期80-150㎡精装洋房 全新亮相。
对麓山而言，此前未有，如今亦是唯一。
内享约7000平米开阔中庭美景，外观约20000平米潋滟湖光。
A2区，11-
28层（其中部分高层）
板式建筑以超大间距。
主力户型建筑面积约80-150 m2 部分精装，每个户型均享优美风景。
创新设计可变空间舒适
大尺度设计，为生活拓展更多的乐趣。
麓山茵特拉肯高层豪宅
高层豪宅·茵特拉肯一期共4栋豪宅完美售罄
二期至臻户型 即将绚丽登场 敬请期待
约20000平米中心湖泊、4300余亩
高尔夫社区景观、深度的景观资源配置让茵特拉肯自然不凡。
通透布局、Y型建筑、270度景观，更让每一套住宅都能吸纳绮丽的自然风光，颠覆您对豪宅景观和视野的想象。
麓山国际社区叠拼别墅
圣芭芭拉190-419㎡纯粹西班牙风情
叠墅即将面世！
每户均独立入户，带私家花园或大露台，超越了传统叠拼别墅的概念，一栋仅两户居住。
麓山国际圆石滩
碧野长滩 独立庭院
2006年出品 123席，已交房。
西班牙、意大利、
地中海、
新古典主义四种
建筑风格的独立别墅。沿高尔夫球道呈条状蜿蜒于社区西南部，享有尽可能多的碧野景观。再赋予每栋建筑个性化的
前院、中院、后院，充分享有庭院空间。
麓山国际香溪堤
独栋别墅橡树坡，纯美别墅 独栋大宅，继逸
翠谷的优质呈现。
橡树坡再续逸翠谷
轻钢结构、精装修交付，以法式、意大利式、西班牙、乡村四种风格独立别墅，卓然立于社区入口半岛型浅丘地貌之上，三个坡
地台地令房子高低错落，在不同的高度享受着各自精彩的别样自然景色。
麓山国际社区的又一鼎力巨献。
叠溪谷别墅秉承麓山一贯的高品质，吸收已推出别墅的优点，呈现出了臻美的
生活空间。
碧野叠翠的叠溪谷别墅位于社区腹心地带，面积约309-469平方米，一批次尊席仅呈41套，一亮相即吸引了众多
高端客户的关注。
麓山国际水晶岗
翠云岭依高尔夫球道而建，地势从南到北呈走高趋势，形成坡岭地貌，拥享高尔夫碧野景观。
其组院独立别墅的设计，源自纯正的美国乡村别墅理念。
301㎡-375㎡独立别墅，满足更多追求
乡村别墅生活置业者的需求。
项目交通
项目周围交通：地铁一号线、人民南路南延线、
红星路南延线、站华路、元华路、新成仁路、
成仁快速路、麓山大道
社区配套：
生活体系——麓山生活超市、老幼活动中心、中西餐厅、咖啡馆、精品家私。
运动体系——高尔夫球场、高尔夫练习场、健身馆、
羽毛球场、篮球场、网球场、
恒温泳池。
商务体系——麓山1号、高尔夫会所、宴会厅、
红酒屋、
雪茄吧。艺术体系——A4画廊、图书馆、美术馆、室内剧场。
项目周边配套：
医院：成都第一人民医院、德国巴伐利亚国际医院、宋庆龄华西
妇女儿童医院、国际医院、双流第二人民医院
其他：高尔夫球场、高尔夫练习场、成都外国语学校西区、麓山光亚学校、康体中心、
SPA水疗会馆、社 区超市、图书馆、美术馆、室内剧场、电影院、老幼活动休闲中心、会议中心、
花园度假酒店、
农贸市场、中西餐厅、红酒雪茄吧、咖啡吧、恒温泳池、网球中心、健身房。
周边配套：极地海洋公园、市政公园、世纪城会展中心、洲际大酒店、
希尔顿酒店、金鹿
国际商务中心、成都第一人民医院、德国巴伐利亚国际医院、宋庆龄华西妇女儿童医院。
项目荣誉
麓山荣誉
麓山国际社区
2010地产十年
世界现代田园城市社区典范大奖（
成都传媒集团）
2010
中国地产杂志联盟评论大奖——最具影响力
国际社区2009成都楼市最具影响力
高端物业 （2009中国（成都）楼市总评榜）
2009年度最具影响力国际社区（先锋居周刊）
2009中国最具影响力国际社区（中国房地产主流电视
媒体联盟）
2009年[麓山国际社区一期]、[麓山国际社区
花园洋房（二期）拉佩维尔]、[麓山国际社区小镇]荣获
双流县“园林式
居住小区”称号
2009年中国成都首届国际居住文化节 代言成都·十大国际社区
2009年引领未来十年住宅趋势的作品（成都商报）
2009成都社区
标志性景观（寻找最美
社区景观评选）
2008年度
成都市（含郊区）住宅销售金额十强楼盘第一名
2007成都楼市十大名盘（2007中国（成都）楼市总评榜）
2007华西TOP50·四川房地产综合实力排行榜 年度楼盘
2007成都地产十大经典楼盘（成都传媒集团 地产系）
2007年成都楼市十二景：万华·美麓拥翠（
成都传媒集团）
2006年四川房地产综合TOP50强排行榜年度楼盘
2006年四川房地产综合TOP50强排行榜核心大盘
2006成都`代表中国一流水准的国际社区[成都地产系]
2006第43届年度Gold Nugget奖最佳公共/私人休闲类建筑优胜奖[Gold Nugget素有
建筑界的奥斯卡奖之称]
2006第43届年度Gold Nugget奖国际最佳商业/零售类建筑优胜奖[Gold Nugget素有建筑界的奥斯卡奖之称]
2006成都外籍人士喜爱楼盘 [成都商报·成都房地产品牌推介中心]
CCPE[中国地博会]2005年度中国超级大盘十强榜
2005博鳌`21世纪
房地产论坛 2005年度人居经典大奖
2005成都城市
社区营造大奖[2005中国(成都)楼市总评榜]
2005成都楼市十大名盘[2005中国(成都)楼市总评榜]
2005成都消费者喜爱楼盘 [2005中国(成都)楼市总评榜]
2005成都房地产销售10强项目[2006成都房地产品牌年组委会
成都市统计局 天府早报社]
2005最佳区域代言楼盘10强[2005中国·华西TOP50房地产年度排行榜]
2005成都楼市年度金牌宜居住宅[
成都日报·
四川省住宅产业商会]
2004成都楼市年度名盘 成都楼市年度产品创新奖
2009
中国西部“别墅标杆”（中国西部房地产电视联盟）
2009成都“别墅销售冠军”
2008成都冠军别墅（
成都传媒集团、
成都电视台、《第一房产》）
2008第45届年度Gold Nugget奖麓山别墅·圆石滩获独立住宅优胜奖（Gold Nugget素有建筑界奥斯卡 之称）
2007年度成都十大经典别墅（成都传媒集团 《第一房产》《成都商报》《居周刊》《成都晚报楼市周刊》《地产商》）
2006年四川房地产综合TOP50强排行榜 年度别墅
2009第46届年度Gold Nugget奖 麓镇·拉佩维尔6+1花园洋房获最佳国际住宅大奖
2009第46届年度Gold Nugget奖 麓镇·拉佩维尔
叠拼别墅获最佳国际住宅优异奖
2008第45届年度Gold Nugget奖麓镇·茵特拉肯获国际片区
社区规划大奖（Gold Nugget素有建筑界的奥斯卡奖之称）
2007年度成都房地产优秀项目（成都市房产管理局
金鼎奖）
2006第43届年度Gold Nugget奖麓镇·塞尔维蒙获最佳联排类住宅金奖 [Gold Nugget素有建筑界的奥斯卡奖之称]
2006第43届年度Gold Nugget奖麓镇·塞尔维蒙获国际最佳住宅优胜奖[Gold Nugget素有建筑界的奥斯卡奖之称]
2006楼市
风向标楼盘 [2005中国·华西TOP50房地产年度排行榜]
公司介绍
万华地产
起步即与世界同步
两大股东雄厚的
资金实力令万华地产拥有运作项目充足的
资金来源，在对产品精益求精的同时，更有充足的资金去投入到
配套设施建设中,为业主提供最好的高尚生活住区。万华地产本着“起步即与世界同步”的开发理念，“打造西南最顶级的高品质低密住区”的目标。
让万华地产始终能以高瞻远瞩的目光专注于打造精品的精神,将世界的建筑精髓一次次完美呈献在麓山的碧野之间,全面提升了国际新城南和
双流的人居生活品质。
万华地产不仅成就了麓山国际社区,为麓山带来无可比拟的生活领地,亦带动了麓山板块迅速崛起，提升整个板块的高端生活氛围,成为西南高端人居板块,促使麓山大道国际高端社区走廊的逐渐形成。
并本着“回报社会、奉献不止”的信念为社会做出自己的贡献,赢得了良好的社会
美誉度。
实力股东
成都万华投资有限责任公司
成都万华投资
有限责任公司成立于1995年，前身是成都同乐
房地产开发有限公司。公司系四川郎酒集团、
泸州宝光集团成员，集团涉及白酒和房地产两大产业。
成都万华投资有限责任公司是一家专注于复合型房地产投资开发的房地产
投资控股公司，拥有多家
房地产企业，其中
成都万华房地产开发有限公司在成都开万平方米。
开发的“麓山国际社区”项目取得了骄人的业绩和成功。同时，公司还成功开发了
同乐苑、
西体奥林花园、
同顺公寓、
嘉逸花园、
枫渡莱茵、
成都数码广场等项目，累计开发面积已超过50万㎡。
四川宏义实业集团有限公司
四川宏义实业集团有限公司，
注册资本人民币6000万元。集团以房地产开发为主导产业，同时涉足贸易、高科技、物业管理、
文化传播等多元化产业，系控、参股多个卓有成效
经济实体的产业集团。
价格走势
当前
麓山国际房价房价是18000元/平米.
最低价600万/套。