贴息贷款是指用于指定用途并由国家或银行补贴其
利息支出的一种银行
专项贷款。它是一种
优惠贷款,以鼓励某种事业或项目的建设。
贷款利息可以是全部补贴或者是部分补贴。对贷款的
利差,一般实行谁安排谁补贴的原则。国家安排的贴息贷款,由中央
财政补贴;
人民银行同意发放的贴息贷款,由人民银行补贴;各
专业银行的贴息贷款,由专业银行自己负责。
《
南京市住房公积金管理条例》经省第十届人民代表大会常务委员会第二十五次会议批准实施,
条例中除了职工可以逐年或者逐月提取公积金偿还购房
贷款本息外,还增加了其他一些人性化的规定。据公积金中心有关人士介绍,《条例》在提取方面增加了照顾困难群体的规定。如低保、大病、大龄下岗、遭遇
突发事件等情形可以提取公积金用于规定住房消费。具体为享受城乡居民
最低生活保障且家庭生活严重困难;本人、配偶及其
直系亲属因
重大疾病造成家庭生活严重困难;连续失业两年以上,且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁,家庭生活严重困难的;遇到其他突发事件造成家庭生活严重困难等四类家庭,可以申请提取本人
住房公积金账户内的存储余额。
另外低保家庭如果使用
公积金贷款购买
经济适用房的,将给予
贷款利息补贴,相当于在低息的基础上再给予优惠,等于
低保户还的利息比原来更少。北京也实行了公积金
贴息政策,规定购房人申请到贴息贷款后,对于商业贷款利率高出
公积金贷款利率的部分,公积金管理中心将进行补贴;补贴的额度不能再高出
基准利率与公积金利率的差额。而南京公积金中心专家透露说:“南京的政策会与北京公积金实行贴息的政策不太一样,对于低保户申请贴息的具体操作办法,管理中心正与民政、
劳动保障和总工会等部门沟通,并将依据相关部门的认定标准进行操作。”
符合
小额担保贷款条件的个人,申请贷款的一般流程包括自愿申请、审查推荐、承诺担保和发放贷款四个步骤。
1、自愿申请。符合条件的申请人,向户口或经营所在地的
基层就业平台(有的可直接向当地人力资源社会保障部门或
小额贷款担保机构)提出书面申请,并提交相关资料、证件或有关证明。
2、审查推荐。人力资源和社会保障部门进行
资格审查,经审查合格的推荐给小额贷款担保机构。担保机构是指根据有关规定受托运作小额贷款担保基金的担保机构。
4、发放贷款。对担保机构承诺担保的借款申请人,经办银行按照有关规定审批后签订合同、发放贷款。经办银行是指与小额贷款担保机构签订合作协议开展
小额担保贷款业务的各级各类金融机构。