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以人为本的规划理念，经典的德式建筑风格，别具一格的园林景观，创新独特的户型设计（八角厅、观光电梯、207度宽景HOUSE），将给住户带来全新的温馨生活感受。
桂城地处广州和禅城之间，处在广佛经济圈的“中轴线”上，从经济基础，区位优势到基础设施建设，桂城都拥有得天独厚的先天优势。人居是桂城打造“广佛RBD”的六张
城市名片之一。桂城东是政府规划的高档住宅区，已成为佛山重要的居住区域之一。这里，有多个高档生活社区，有完善的生活配套（包括学校、购物、饮食、医院等）。作为桂城东第一盘——
怡翠花园的本土最知名开发商能兴地产，将隆重推出怡翠馨园，使桂城东再次成为高尚居住区的闪耀焦点。
怡翠馨园距离
佛山一环出口仅300多米，处在佛山市政府规划的一环半小时生活圈内。佛山一环位于
广佛都市圈核心地带，沿线主要经过里水、乐平、狮山、
罗村、南庄、乐从、陈村、北滘、桂城、大沥等10个镇和街道办事处，并与广佛、广三、佛开等多条高速公路和321、325等国道及多条交通干线连接。住在怡翠馨园，如此便捷的交通，可令人充分享受工作，享受生活。
乘坐128路;138路;140路;151路;H11路;H12路;桂01路;桂02路;桂04路;桂15路;桂16路多条公交线路可达怡翠馨园，项目靠近佛山一环出口处，邻近东平路、桂平路、267省道和桂澜路等。
怡翠馨园位于南海桂城东华师附中正东侧，总用地面积138746
平方米，
总建筑面积约42万平米，容积率2.4。
绿化率高达65.8%,户型面积主要分布在80-200平方米左右，大部分为100-130平方米的三房户型，也有部分两房和四房户型，另外还有少量准复式单位。绝大部分户型为正南或东南朝向，南北对流，阳光充足。户型设计
八角厅、
观光电梯、207度宽景HOUSE。怡翠馨园
园林设计大幽谷式亚热带风情园林及水上乐园，中心园林绿化，绿化率高达65.8%。此外，还利用生态幽谷的地势高差变化，规划立体园林水景观。