御锦城是由新加坡凯德集团和香港恒基兆业地产集团共同开发的大型居住社区，位于西安市浐灞生态区，项目总占地约2000亩，总规划建筑面积约300万平方米。

御锦城位于浐河东岸东三环与长乐东路交汇处西北角，地处 一号线浐河站口，东临东三环，南临长乐东路，西临浐河，北临华清东路。 御锦城占地2000余亩，建筑面积300万平米，项目分20期开发项目共分20期开发，社区内已建成并投入使用，共计 7 所学校（4 所幼儿园、3 所小学）其中陕师大附小、纺织城小学御锦城分校、新加坡艾毅幼儿园、瑞博银座幼儿园、品格幼儿园均已开学。御锦城项目是由盛恒（盛兆）西安房地产开发有限公司开发，该公司是由新加坡凯德集团（Capitaland township）和香港恒基兆业地产有限公司（Henderson Land）携手合作组建的地产外资企业。恒基兆业地产集团是香港的地产发展商之一， 500强企业已开发建设600多个项目。恒基兆业地产在西安的项目有恒基碧翠锦华。 御锦城在售后16期产品，建筑总面积：493620.34平，总户数：2987户，绿地率：39.78%，容积率：3.36，物业费：1.5元/㎡·月。 本项目由新加坡凯德集团与香港恒基兆业地产集团共同投资开发，开发总建筑面积约300万平方米，位于浐河东岸，北临华清路，南临长乐路，南靠地铁1号线浐河站。该区域是浐灞生态区的核心位置，也是西安市重点发展的集生态、商务、景观、居住等功能为一体的新型城区，更是未来老城区人口大量迁入的区域。 项目整体定位为“世界市镇·花园之都”，以自然环境、建筑为主要亮点，缔造带有浓郁海外氛围的高品质城市生活。注重体现现代建筑的室内空间感，采光通风与舒适度，比传统建筑群更人性化，更适合居住。以简约和现代的建筑风格为出发点，使自然、景观与建筑三位一体，形成人与自然的和谐共生社区。产品包括联排、叠加、洋房及高层电梯住宅。 13年时间，御锦城逐步成长为城东人居骄傲，12大组团巅峰列阵，涵盖联排、多层洋房、小高层、高层多样住宅产品。其中御锦城1期、鹭湾、萨拉曼卡风情墅区、V青年、时代icon、乔治的公园、理想树、九珑湾、云禧等组团均已全期交付，小区里面商业综合体、学校、内部公交车、商超、银行均已开业，大城醇熟配套尽显。

御锦城位于西安市浐灞生态区核心区域，项目总占地约2000亩，总规划建筑面积约300万平方米。是由新加坡凯德集团和香港恒基兆业地产集团联袂打造，献礼西安的大型自然滨水花园社区。

御锦城深耕西安14载，匠心构筑多元醇熟配套，风华大城繁华尽显：社区内外阡陌交通，紧邻地铁1号线浐河站，周边20余条公交线路快速通行；商业开发稳步推进，约1.7万方社区商业【壹街】、5.5万方凯德广场·御锦城一期成熟运营，凯德广场·御锦城二期正在筹建中，潮流生活触手可及。

生态美景精彩绽现，2公里原生浐河水景绕城而过，广袤城央公园、河堤公园、半坡三角公园为全家庭开辟休闲、游乐场所。

御锦城14年精工细作，逐步成长为城东人居骄傲，12大住宅组团巅峰列阵，涵盖联排、多层洋房、小高层、高层多样住宅产品。其中御锦城1期、鹭湾、萨拉曼卡风情墅区、V青年、时代icon、乔治的公园、理想树、九珑湾、云禧、智慧树等情景住区已全期交付，1.5万余户家庭已入住社区，大城醇熟尽显。

御锦城在售16期澜轩组团，作为御锦城千亩大城新中式高端人居作品，占据大城核芯位置，西侧紧邻浐河，坐拥约2公里滨河大道景观，占据浐河河景资源最佳的位置。占地约58亩，建筑面积约12万㎡，容积率3.12，绿地率40%，总户数903户，车位1337个，车位配比1:1.48。

澜轩共有38#、39#、40#、41#、42#、43#、44#、45#、46#、47#、48#楼。

所属区域：城东

物业类别：住宅

装修状况：毛坯

开盘日期：2009-09-26

总 户 数：30000户（当期总户数694户）

建筑面积：3000000（2R3建面：116268.54㎡）㎡

物 业 费：1.50元/㎡

绿 地 率：30.81%

容 积 率：3.5

物业公司：锦江物业

预售许可证：市房预售字第2021083号（5幢,6幢、7幢,8幢）；市房预售字第2021006号（9幢,1幢）；市房预售字第2020374号（2幢,3幢,4幢）；市房预售字第2020203号（12幢,11幢,10幢,14幢）；市房预售字第2020097号（15幢,13幢）；市房预售字第2010233号；市房预售字第2011021号；市房预售字第2011186号,市房预售字第2011155号,市房预售字第2011137号,市房预售字第2008102号,市房预售字第2009161号,市房预售字第2009254号,市房预售字第2010038号,市房预售字第2010196号,市房预售字第2011075号,市房预售字第2012053号，市房预售字第2012058号, 市房预售字第2013058号，市房预售字第2013244号，市房预售字第2014240号（30#、29#、23#、28#楼）；市房预售字第2015043号（21幢,33幢,22幢,31幢,32幢,26幢,25幢,27幢）；市房预售字第2015244号（2幢、1幢）；市房预售字第2015453（20幢）；市房预售字第2016110（26幢、27幢、29幢、30幢）；市房预售字第2016187（25幢）；市房预售字第2016302（28幢、31幢、32幢、33幢）；市房预售字第2017054号（25幢、26幢）；市房预售字第2017062号（37幢）；市房预售字第2017125号（24幢、22幢）；市房预售字第2017148号（20幢、22幢）；市房预售字第2017201号（20幢、21幢、23幢）；市房预售字第2017387号（21幢、23幢、24幢）；市房预售字第2018320号（28幢、29幢） ；市房预售字第2018392号（27幢、30幢）；市房预售字第2019094号（28幢、29幢）；市房预售字第2019194号（44幢、45幢）；市房预售字第2019400号（3-R4地块30#、31#、32#、33#、34#） ； 市房预售字第2020028号（2-R3地块43幢,46幢,41幢,42幢） ；

幼儿园：银座幼儿园/品格幼儿园/艾毅幼儿园

中小学：浐灞第七初级中学/陕师大御锦城小学/浐灞七小

综合商场：凯德广场/壹街

其他社区内包含3所幼儿园、2所小学、1所中学，1所大型医院、25万平方米综合商业、12000平方米大型主题会所，浐河、桃花潭湿地公园、灞桥湿地公园、雁鸣湖、广运潭、世园会。

周边银行：中国银行、建设银行、交通银行、工商银行、商业银行、中国光大银行；

周边医院：西京医院、唐都医院、北方医院、秦汉医院、省纺织医院、灞桥中医医院、省建材医院。

地铁1号线浐河站

御锦路御锦一路口站：浐灞3号线、256路

浐河站：11路、15路、105路、38路、42路、241路、256路、浐灞6号线、270路、301路、401路

梆子井站：230路，243路

半坡公交调度站：42路，105路，169路，231路，233路，237路，241路，270路，275路，301路，307路， 401路

御锦城在售16期澜轩组团，作为御锦城千亩大城新中式高端人居作品，占据大城核芯位置，西侧紧邻浐河，坐拥约2公里滨河大道景观，占据浐河河景资源最佳的位置。占地约58亩，建筑面积约12万㎡，容积率3.12，绿地率40%，总户数903户，车位1337个，车位配比1:1.48。 澜轩共有38#、39#、40#、41#、42#、43#、44#、45#、46#、47#、48#楼。