南京花园城项目总建筑面积达10万㎡，其中，-1-3层作为商业，4-9层以上为酒店式公寓，是南京首个购物、娱乐、餐饮、休闲一体的体验式、花园式购物中心。

南京花园城是招商花园城走出深圳后的首个同类型产品，是辐射周边3-5公里范围内的区域性购物中心。位于南京城东的马群地区。在这之前该区域没有商业综合体，没有形成商业氛围。南京花园城带给城东马群地区的影响或将对该地区带来革命性地改变。

南京花园城定位在服务区域内中高端人群的购物中心，同时还将服务延伸至餐饮、娱乐休闲及日常家居消费。未来南京花园城还将充分利用马群这一交通枢纽的交通优势，将南京花园城与地铁站无缝对接。

花园城，位于城东门户马群。马群是南京大城东交通重要枢纽，是马群、

孝陵卫、仙林、汤山、麒麟片区进入南京城区必经站点，畅通城市经济东扩脉络。

地铁二号线马群站零距离接驳，另外规划中的16号线、17号线，马群总和换乘中心在此交汇。规划中的马群总和换乘中心，位占地铁二号线马群站出口，建成后的马群交通换乘中心将囊括地铁、公交、私家车、自行车、出租车等多种交通方式的综合换乘，将成为连接城区与城东的核心枢纽，庞大人流量将为花园城带进不可估量的消费力。

2000平方米阳光中庭

南京花园城由美国商业建筑事务所LLA设计，2000平方米阳光中庭，商业与大自然的自如切换，体验最自然的购物体验，一片绿荫、一杯咖啡、温暖的笑容，只为感受最惬意的闲暇时光。

双首层

花园城创造性地构建“双首层”的消费聚集模式，零距离接驳地铁站大堂——马群站，地铁大堂1号出口直达花园城二层商场。

在花园城，不仅有传统的“基础首层”可以聚集繁华的商业人流，更增加了二层南面与地铁大堂相连的“增值首层”，让南来北往的人群入织交汇。

据统计，马群站日均客流量达4万人次，源源不断的客流将为花园城带来最大的商机。

目前南京花园城确定入驻的商家有华润苏果、幸福蓝海国际影城、南京歌城、孩子王，后续入驻商家将会有大力度的跟进。目前已签约商业还包括海底捞、必胜客、麦当劳、肯德基、星巴克、面包新语、新石器、上海避风塘、蜀芳珍、老娘舅、万岁料理、台北小镇、一品、晋家门、塔可、盛湘宴、麻辣盛宴、外婆私房菜、凌致集团、百丽集团、千百度、伊伴、sundance、索菲娅、瑞贝卡、滔博、万宁、sevenhalf、汇美舍、热风、Crocs、芭图造型、圣蒂芙、海王星辰、康缇、海纳数码、哆来咪、LNO等数百个品牌，在各方面工作顺利进行的前提下，南京花园城已于2013年11月8日正式开业。