青林湾项目位于姚江南岸，邻近于在建的
宁波市中医院及将建成的海曙区商业副中心，青林湾整个项目总用地面积约70万方，规划可建建筑面积约110万方，适宜约1万户家庭、3至4万人口的生活，是
宁波市规划建设中最大的住宅社区。
青林湾一期分共有4个组团：鹭洲 鸿洲 萃洲 瞻洲，房源于2005年起开盘
销售，2007年底全数交付。青林湾一期占地31万平方米左右，总建约55万方，一期东至青林渡路，南隔内河和政府规划用地为环城北路，西为规划道路，北隔沿江绿带与
姚江相连，距中山西路1.6公里，与城市联系较紧密。开盘时间： 2005-10-24；入住时间：2007-12-15。
青林湾二期位于
宁波市海曙区西北，北依姚江，南临环城北路，西侧为外环西路（机场路），东面为规划中的丽园北路，西离正在建设中的青林湾一期约600米，总用地面积约37万方，总建面积约63万方。青林湾2期·观庭是青林湾的全新升级版，为整个青林湾2期的第一组团，青林湾2期·观庭分为别墅和高层、小高层住宅。普通住宅主力户型65-135平方米。开盘时间：09年5月28日。入住时间：2010年年底。
青林湾3期·观澜位于海曙区丽园北路以西，新星路北侧，西临整个青林湾二期的10000平米中心景观水面。该区域是宁波中心城区西北重心，离天一广场约5公里，隔新星路即为海曙区超40万平米的商业商务副中心，商业中心以南丽园北路西侧即为
宁波市中医院；随着青林湾一期50万平米规模大盘的交付，青林湾街、悠云路商业布局已全面启动，区域配套日渐完善。青林湾3期·观澜由2幢高层、5幢小高层公寓组成，主力户型面积70-122平方米。于2009年5月28日开盘，现所有房源已售罄；入住时间：2011年春。
青林湾4期观津、5期观泓地上总建筑面积约20万平米，总户数超1500户，主力面积在90—140平米，致力为消费者打造自住改善型社区，青林湾4期总建筑面积73770㎡，总户数：670户；5期总建筑面积：120963㎡，总户数：925户。预计约于2010年10月份开盘。
青林湾6期，拥有住宅总建约9.7万方，总户数近897户，结合花园式生态景观资源，主力户型以90㎡和120㎡为主。开盘日期是2011年12月3日，公交线路：333，330，806，817，345，14，214（夜），物业费：联排1.6元/平方米每月、小高层1.2元/平方米·月。青林湾6期，致力为人们提供实用、舒适、高尚、美观的优居生活环境。