“泰禾·北京院子”位于北京市朝阳区孙河板块，东至孙河北路，西至孙河组团七号路（龙湖地块），南至孙河组团三号路，北至顺黄路。属北京市第二道绿化隔离带和温榆河绿色生态走廊规划控制地区，环境优美，交通便利，自然生态环境得天独厚。项目主力产品为地上3层地下2层的别墅产品，围合成院落。

规划特色：

项目借鉴了北京胡同和福州三坊七巷，以中国对称的礼序格局，规划了三街五巷八坊，巷道融入当代水墨笔法做坊巷布局，走在这里，深巷幽幽，步移景异，意境悠然。

五巷有印月巷、幽竹巷、流云巷、知鱼巷、南山巷。八坊有：梨花坊、榴花坊、桃李坊、丹柿坊、杏花坊、槐花坊、榆叶坊、马褂坊。根据不同的坊巷主题，进行不同的景观小品设计、种植不同的树种。

园林设计：

项目园林采用了中国传统的皇家造院方式，依照 “一池三山”设计手法，师法自然，仁者乐山、智者乐水。规划有山院、水园两处主题园林，给居者不同的地方休闲场所。

建筑特色：

“泰禾·北京院子”最与众不同的地方，就是由坊巷、宅门围合而成为独立院落，独门独院，不仅体现了中国传统大户人家的门第感，更造就了良好的私密感。大门、院门、宅门，三重递进仪式。采用广亮大门形制，雍容华贵。

项目紧邻京承、京平、机场高速，另有顺白路、顺黄路纵贯其中，紧邻地铁15号线孙河站交通网。车行20分钟可到达国贸，燕莎，望京，丽都，三元桥等都会商圈，10分钟可到达首都国际机场。

850路; 915路; 915区; 934路; 942路；696路

地铁15号线孙河站紧邻项目

（1） 城区出发：从（三环、四环、五环）进入京承高速——黄港出口进入京平高速——由京平路进入京密路——顺黄路出口500米；

（2）北京院子：沿东六环向北行驶——至李天桥——驶入京平高速——S32京平高速出口进入京密路——行驶2公里进入顺黄路——左转500米到达。

周边商业：欧陆广场、日祥广场、赛特奥莱等

周边医院：地坛医院、首都机场医院、和睦家医院

周边学校：ISB国际学校、新英才学校、北京英国学校蒙台梭利学校(小学，幼儿园)、百年实验学校总校、德威英国国际学校、力迈国际学校、京西国际学校、瑞典小学、伊顿幼儿园

俱乐部：6家马术俱乐部，其中有全国唯一一家马球俱乐部。高尔夫球场、商业会所环绕。宴会休闲娱乐：河源御景酒店，北京临空皇冠假日酒店、金色河畔高尔夫、黄岗国际高尔夫、亚萨园马术俱乐部、天星调良马术俱乐部、温榆河高尔夫俱乐部、北京高尔夫俱乐部、格林赛马会俱乐部、 丽京高尔夫练习场、 丽宫十八洞高尔夫公园、蟹岛休闲度假村等。共计7个高尔夫球场，126洞

人文：观复博物馆

项目位置：朝阳区孙河板块

占地面积：58888.11m2。

地上建筑面积：64777 m2。

建筑风格：新中式院落别墅

绿化率： 30%

容积率：1.1

方位：东北 五环至六环

建筑类型：低密度别墅、独院、联排

物业：北京泰禾中维物业管理有限公司

产权年限：70年