沙面新城位于佛山市南海区号称“中山九路”的黄岐片区的楼盘。紧贴广州，是镇街地产开发商最“钟情”的区域。而区域中的金沙洲作为广佛同城的最前沿阵地，根据两地市政发展规划，将成为广佛经济圈重要居住中心。项目所在地段交通的便利是最大的升值资本，南通广佛路、佛山一环，北连广佛高速、广州环城高速，东接外环路，金沙大桥直通东风路。同时，立交网络辐射广州荔湾、海珠以及南海各镇：15分钟抵佛山禅桂，30分钟畅通佛山五区，离广州地铁5号线约10分钟，距广州新白云机场约20分钟车程。

所属区域： 佛山市

楼盘名称： 沙面新城

开 发 商： 佛山市南海黄岐沙面新城房地产发展有限公司

物业管理公司： 佛山市南海区中建物业管理有限公司

楼盘地址： 佛山南海黄岐

物业类别： 普通住宅

建筑类型： 高层洋楼

开盘时间： 2003年7月

入住时间： 2004年3月

占地面积： 29.00万平米

建筑面积： 16.00万平米

容 积 率： 1.80

物业管理费： 0.70元/平方米*月

项目优点：

【户型】有76、79、86、89平的两房；87、105、110、147平三房，以及148、155平的四房，选择面比较多

【配套】一路之隔有百货、超市、银行、饮食，以及比较丰富的零售业，生活比较方便，项目还有江岸线，黄岐健身广场，适合饭后散步

【交通】门口是海北大道和黄岐大桥，往返佛山很方便，附近有广州环城高速，有车前往广州也比较舒服

【景观】项目西南面享有一线江景，小区园林比较舒服，配有泳池、中轴景观带

项目缺点：

【地段】虽然位于金沙洲，但属于佛山地界，而佛山执行限购政策，本地人可购买两套，外地人可置业一套，但需要提供一年的纳税和社保证明，提高了置业门槛

【周边】附近有很多工厂，也有很多农民房，人多且杂

【学位】项目附近有沙溪小学和黄岐小学，不属于优质学位，好在北面有石门中学，省一级

【楼梯楼】早期单位为楼梯楼，老人和孩子上楼比较麻烦

【噪音】四面临路，其中东面靠近黄岐大桥，有一定的噪音、尾气和粉尘污染

【楼龄】早期产品为2003年修建，距今已经十年

会所：建筑面积3680平方米，内设商场、花店、医疗中心、西餐厅、咖啡厅、桑拿、乒乓球、台球、大型歌舞厅及健身室、阅读室等。

网球场：比赛胶板地面标准场

游泳池：循环过滤瀑布深浅水池，儿童池

中心广场：包括歌舞台、儿童游乐中心，亲水池，照壁，罗马柱廊，大型喷水池，假山，雕塑等

沿江大道：一公里长的沿江大道，绿化、休息椅等

智能变频调速供水系统：免洗水池及分摊面积 IC卡停车管理系统

IC卡煤气系统：免入户抄表，无损耗

智能保安系统：安全，美观

在建设施包括有： 篮球场、羽毛球场等

公交路线：81路、277路公交车终点站，另有276路、132路、179路、210路、205路公交。