最低租赁付款额_会计术语 - 威林百科weilinceramic.com

最低租赁付款额

会计术语

最低租赁付款额是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项(不包括或有租金和履约成本)，加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。

概念

如果承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，购买价款应当计入最低租赁付款额。

最低租赁付款额中的“最低”是指在整个租赁期内，可确定的、基本的付款额，在做账时应计入“长期应付款”中。

构成

最低租赁付款额的构成可分为以下两种情况进行分析:

1.如果租赁合同没有规定优惠购买选择权，则承租人在租赁期内应支付或可能被要求支付的款项包括:

①租赁期内承租人每期支付的租金;

②租赁期届满时，由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值;

③租赁期届满时，承租人未能续租或展期而造成的应由承租人支付的任何款项。

2.如果租赁合同规定了优惠购买选择权，则承租人在租赁期内应支付或可能被要求支付的款项包括:①自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止，即整个租赁期内每期的租金;②行使优惠购买选择权而支付的任何款项。

最低租赁付款额在应付融资租赁款中的会计分录处理

在租赁期开始日，承租人的会计分录为

借：固定资产（或在建工程）（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者较低者+初始直接费用）

未确认融资费用

贷：长期应付款（最低租赁付款额）

银行存款

参考资料

最新修订时间：2023-05-21 23:13

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概述

概念

构成

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