南京徐庄软件园位于
南京市玄武区东部,毗邻
仙林大学城,是中国规模最大的软件产业园区之一、中国
江苏软件园两大基地、
国家火炬计划软件园、国家软件出口创新基地示范区、中国软件服务外包基地城市示范区、江苏省现代服务业集聚区,被誉为“南京的硅谷”。
徐庄软件园位于
南京市玄武区
紫金山东麓延绵地带,属低山丘陵地貌,自然环境绝佳,总占地面积4042亩,规划建设用地2454亩,总规划建筑面积210万平方米。中山陵、
明孝陵引颈相望,建设中的狮子山公园、中央水景花园星布其中。软件园地形起伏,绿色苍茫。占地4000亩的
钟山国际高尔夫球场、马术场、
仙林大学城、国宾馆环伺其周边。软件园
绿化覆盖率达40%,享有绿色花园美誉。此地钟灵毓秀,人杰地灵,得天地之灵性。连接南北的交通枢纽,充足的人才资源,绝佳的人居环境,宽容开放的城市氛围及省、市、区三级政府的全力支持是南京徐庄软件园为仁人志士提供的五大要素。
徐庄是
国家火炬计划软件产业基地,国家软件出口创新基地示范区、中国软件服务外包基地城市示范区、江苏省现代服务业集聚区。作为软件产业的专业化研发基地,规划占地面积近4000亩,平均容积率0.8,建筑密度25%,其中,总建筑面积为130万平方米,研发用房60%,公共配套20%,软件公寓20%。建有孵化研发用房、封闭开发用房、教育培训用房及公共配套服务区,除满足入驻企业从事软件及集成电路研发、生产、展示和营销等功能要求外,亦满足从业人员居住、生活和休闲的需要。
徐庄软件园规划占地面积3974亩,可用地面积2750亩。建筑容量控制指标:平均容积率≤0.7,建筑密度≤25%,建筑高度≤15米。总建筑面积为130万平方米。其中:研发用房60%;公共配套20%;软件公寓20%。主要建设内容包括:孵化研发用房,封闭开发用房,教育培训用房,相关配套设施;符合入驻企业从事软件及集成电路研发、生产、展示和营销等功能要求,为满足软件从业人员居住、生活和休闲的需要,公共配套服务区将建有公共技术中心、物流配送中心、中介服务中心、人才培训中心、商务会馆、综合管理中心、软件学院、孵化大楼、文体场馆、超市、宾馆、公寓及1500车位的大型停车场等配套设施。建设期为2年。
作为从事软件研发、生产、展示和营销服务的专业化基地,徐庄软件园地管委会从功能性和配套服务上进行了周密的规划,基地具备了人才聚集、开发生产、产品营销、群体协作、自我生产和内外辐射等功能。在设计上遵循“人、建筑与自然和谐共生”的基本宗旨,采用带状自由式布局,结合优美的自然景观条件,以环境塑造为主题,为创业者提供了优良的创业环境。通过对“中心”内定义元素的强调和解释,运用科技手段,达成艺术与技术、功能与形式、自然与人工的统一。
电子商务产值全省第一、互联网产值全省第一、软件信息产业收入增长率全市第一、生物医药产业增长率全市第一、国家级电子商务示范企业数全市第一、自主培育人才量全市第一、万人拥有本科以上学历数全市第一。
城市交通:园区位于南京是主城区东部,距离市中心5公里,东连
仙林大学城,南北连接312国道和沪宁高速公路,
南京地铁2号线和
南京地铁4号线也将从此经过。
航空:园区距华东地区第二大机场——
南京禄口国际机场23公里。现已通航香港、泰国,包机通航日本、美国等国家。年
旅客吞吐量600万人次,货车吞吐量已达10万顿。
公路:高速公路四通八达,密度每平方公里1.15公里,年
公路货物运输总量超过7000万顿。徐庄软件园与104国道、312国道、宁合、宁马、宁连、沪宁高速公路、机场高速公路合绕城公路相接。距长途汽车站3公里。
铁路:园区距
南京火车站5公里。南京为连接华中、华东、华北的重要铁路,津浦、沪宁、宁芜三条铁路交汇与此,货运可达全国各大城市。
港口:园区距港口5公里,
南京港是亚洲内河第一大港,东距入海口347公里,拥有万吨以上泊位16个,年
货物吞吐量已达5000万吨,有华东地区最大的中转进出口物质的集装箱企业,港内可常年停靠2.5万吨级远洋货轮。
园区于2002年9月正式立项,2005年底正式进入建设招商阶段,由
玄武区负责具体运作。