开元上城(沂河花园4期)简介 开元·上城一期工程自2010年开工以来，9栋楼迅速拔地而起，经过一年多的建设，现已全部竣工交付入住，大气的建筑设计、欧式的园林景观、浓郁的人文气息，成就临沂首席名流生活圈。同时，开元·上城“楼王”——上城中央也于28日隆重开盘，推向市场。上城中央，共24层、建设高度近95米，位于开元·上城4#院落内，在整个上城之内，是位置最佳、景观最优、最中央的楼盘。户型主要为一梯两户大三房，该户型坐北向南，空间开阔通透，是市场反映最好，最受欢迎的经典户型。

上城中央，占有开元·上城内中央景观轴线中心位置，前所未有，少之又少的优越地位。外，有沂河万亩水景、人民公园盎然绿意渲染上城之上的辉煌背景；内，有新都市主义全新理念指导下打造的现代风情园林。既可无遮挡欣赏沂河万亩水系恢弘美景，又能独揽700亩人民公园自然盛色。上城中央前80米的景观绿化带，更能让业主充分享受开阔与阳光。开元·上城一期工程的顺利入住，宣告临沂首席名流生活圈已初具规模，一部分业主已经率先享受名流生活。随着开元·上城“楼王”——上城中央的开盘、上城国际以及1#院落的开工建设，开元地产历经三年打造的精品工程将更显光华。

所在区域：兰山区

物业类别：住宅

楼盘地址：兰山区金雀山路东段

主力户型：全部户型

开盘日期：2010-09-01

交房日期：2012-06-01

装修状况：毛坯

物 业 费：1.20 元/㎡

开 发 商：山东开元置业发展有限公司

售楼地址：金雀山路与中丘路交汇处路南

预售许可证：（临）房预售证第200610号

开元-上城是沂河花园4期工程，位于临沂城东南部，东临沂河万亩水面景区，北临市级人民公园，西倚金雀山，距离南坊片区、河东经济开发区、罗庄区仅有10分钟车程，地理位置优越，周边城市基础设施配套完善

项目总占地面积10.48公顷，土地用途为住宅兼有部分商业，地块东至中丘路（红线30M），西至即丘路（红线18M），南至平安路（红线24M），北至金雀山路（红线42M），地形北高南低。

基地原状为临工机械厂区，地块较为规整，北侧临金雀山一路为办公和友谊宾馆，其余为厂房区。

配套：滨河景观区，人民公园，沂河实验学校，市人民医院，临沂一中，有大中小型超市，中行，工行

公交路线： 邻滨河大道，北靠黄金干道金雀山路，中 丘路，祝丘路环绕两侧，距离火车站5分钟车里，距离机场不足10分钟，到人们广场只需10分钟 6路、7路、11路、13路、18路、32路.