城建国际中心位于
上海市浦东新区福山路500号,将建成为一栋集商业、办公于一体的高智能化甲级纯
写字楼。大厦总建筑面积近6万平方米,地下三层车库,建筑总高度达120米。
为将这个项目打造成为具有一流品质和时代特征的办公建筑,美国
GENSLER设计公司和上海现代设计集团携手精心设计,城建集团住安建设精心组织施工,以一流的质量、一流的速度、一流的管理为建设宗旨,对工程质量以及安全文明生产进行严格的管理,倾力打造优秀工程,日前分别被浦东新区和市质监总站评为“05年度新区和上海市优质结构、文明工地双观摩工程”。
城建国际中心地处
陆家嘴竹园商贸区福山路、浦电路交汇处,坐拥轨道交通枢纽,尽享铂金地利和完善配套,并以超前设计理念和生态景观概念、及全程人性化服务,成就无出其右的超卓品质,必将领衔未来主流企业商务平台,改写上海甲级智能商务楼宇格局。城建国际中心所处的竹园商贸区,位于
陆家嘴商务区
世纪大道中段两侧,紧邻张杨路、
东方路、是集大型商业、文化、娱乐、休闲及办公功能于一体的大规模综合性商业区。区内所处区域紧邻
世纪公园、
东方艺术中心以及
上海科技馆等文化娱乐中心,尽揽竹园超大绿地,充分诠释人、科技、自然的完美统一。瞬间即达迄今上海城区规划中唯一的2、4、6号线轨道交通换乘枢纽站,驰骋世纪大道、张杨路等多条主干道,交通无比畅达。周边酒店、商业林立,商务环境堪为城市未来经济的精髓所在。
建筑自基地南侧红线后退40米,形成尺度宜人的绿地广场,与浦电路南侧竹园公园相对应,既是大堂的对景,也是室内公共活动空间的户外延伸。绿地广场是
塔楼的有机组成部分,是立面韵律的水平延伸。东、南两侧的树丛将广场与周边环境稍做作分隔,既是城市一员,又独具一格。通过变化各异的铺装、水景、草坪、花坛、树池,绿地广场提供一处幽雅的室外休憩空间,形成富有田园诗意的环境氛围。
基地位于浦东新区
陆家嘴金融贸易综合区内浦电路与福山路转角处,东邻世纪大道,南接竹园公园,西接东方路轻轨。地块周围均为新建的
高层楼宇,因此建筑本身的特性、时代感、
设备选型的先进性以及人性化的内外部
空间设计理念将成为开发成功与否的重要因素,可概括为:强调造型的独特个性并以此提升楼宇的商业价值;优化建筑与周围自然及
人文环境的融合关系,塑造良好的区域城市界面和肌理;突出建筑内外空间的人情化特征,体现
以人为本的设计理念。
办公楼主入口东向,面对福山路,入口雨蓬下安排临时停车道和下车处,大堂东 端面向绿地有次入口,供浦电路方向和地铁站的步行来客穿过绿地广场,直接进入大堂。基地沿绿地东南周边布置内环路,将需要入库的车辆从东入口引入基地西侧的服务车道,服务车道为单向道,由南端浦电路入口进入基地,沿裙楼西侧布置地面停车位,客人可在此由西入口进入大堂。裙楼西北角为服务口和货车装卸位。车辆沿裙楼右转即可进入地下车库的坡道,或由基地北侧车道驶入福山路。围绕办公楼设有消防环路,基地东南侧布置了
消防登高场地。
基地周围标新立异之作比比皆是,不同的建筑风格在此碰撞融合,我们考虑建筑体量采用简洁、经济、规则的长方体较为妥当。
塔楼主体以突出开窗面的竖向金属肋条分隔墙面,体现内部结构的韵律,肋间交替布置银色
Low-e 白片玻璃窗和金属板
窗间墙,肋条在最高的24-25层收分,增强仰视透视效果,增加开窗面积。建筑以高耸纯净的
玻璃幕墙体量作为东南转角焦点,突出顶部挑空开放用的
屋顶花园,强化竖直体量,既映射周边建筑,又与
幕墙后的金属面实体形成强烈对比。向外突起的玻璃面,使建筑获得最大限度的景观面,既提升办公空间的品位和商业价值,又形成建筑对城市风景的迎合。这个光滑明亮通透的玻璃体强化了福山路街景,
塔楼东立面在金属体量和玻璃体的表面外增加第三个层次— 4-10层玻璃面,构成东立面上一个巨大建筑体块,通过这个建筑元素将A型幕墙和B型幕墙有机地结合在一起。
学校:浦明师范学校附属小学、浦东新区崂山路小学、浦东新区
明珠小学、
潍坊小学、上海市竹园中学、
上海市洋恒中学、上海市
潍坊中学、汇文中学