大富翁，又名地产大亨。是一种多人策略图版游戏。参与者分得游戏金钱，凭运气（掷骰子）及交易策略，买地、建楼以赚取租金。英文原名monopoly意为“垄断”，因为最后只得一个胜利者，其余均破产收场。游戏的设计当初旨在暴露放任资本主义的弊端，但是推出之后却受到大众欢迎。

美国Parker Brothers于1935年11月5日发售大富翁。英国版于1936年由Waddington Games推出。大萧条时地大富翁在美国渐受欢迎。

大多数人认为大富翁由Charles Darrow发明，为的是向国会提出资本主义的弊端，财主垄断市场，小商户斗不过大企业，却想不到这游戏会受大众欢迎。早于1904年，Lizie J. Magie已为一种类似的游戏“大地主游戏（The Landlord's Game）”申请专利。这游戏发展成不同的版本。

大富翁已成为孩之宝（Hasbro）集团旗下的产品。早期在华文地区并没有正式授权版本的大富翁，许多当地的游戏公司便将其中文化，称之为“大富翁”，后来孩之宝正式将Monopoly重新翻译，在台湾称为“地产大亨”，在香港称为“大富翁”，在华文地区推出香港版、台湾版，澳门版等不同地区性版本。

中国大陆地区最初从香港版改动，地名改为童话故事人物名称。后由青岛鞋厂将其全面改动，地名改为当地路名，机会改为幸运。

每位玩家有1500元作为资产，包括：

1元纸币5张

5元、20元、50元纸币各1张

10元、500元纸币各2张

100元纸币4张

或

每位玩家有15000元作为资产，包括：

10元、50元、100元纸币各5张

200元纸币6张

500元、1000元、5000元纸币各2张

新世代电子版以15M(15,000,000)作为资产

每次同时掷出两颗骰子，两颗骰子的点数相同的话可以多一个回合，若在此回合入狱，则多出来的回合取消。连续三次点数相同直接入狱。

每次到达或经过Go可以取200'元(以标准版本为准)。

到达无人拥有的地皮，玩家可选择要不要购买。如不买则银行拍卖之，不限底价，到达的玩家也可参与拍卖。

到达有人拥有的地皮，地主可依规定收租。

玩家到达无人拥有的地皮，玩家可选择要不要购买。如不买则银行立刻拍卖之。

银行的钱是无限，但建筑物有限(32间房子及12间旅馆)。

玩家之间可以进行金钱、物业和保释卡之间的交易。

如拥有全部同色未抵押地皮，则可以在任何玩家掷骰前选择盖房子，因掷出相同点数而得额外的回合除外。

房子必须盖在同组中房子最少的地上，也就是说房子得平均地盖。

不可以盖在已抵押的地皮上。

当全部的地都盖满了4间房子，玩家可以选择盖旅馆。旅馆建成后4间房子要缴回银行。

一块地最多只能盖一幢旅馆。

可一次盖多间房子，甚至直升旅馆，但仍满足平均原则（旅馆视做5间房子）。

当有多位玩家同时想盖房子，银行却没有足够的房子时，银行需逐一拍卖房子，价高者得。

玩家可以半价把房子卖给银行，卖的时候依然得保持同色地房子数量的平均，也就是说得卖房子最多的地。

一幢旅馆的价值等同5间房子，并可分开来卖，前提是银行可以找零提供剩下的房子。此时依然得保持平均原则，也就是说若银行没有任何房子，玩家只能选择把同色地的旅馆全部卖掉。

玩家可抵押地皮给银行以换取半价现金，用来抵押的地皮上不能有建筑物。抵押后的地皮不能收租，但玩家仍拥有地契。

玩家可在任何玩家掷骰前赎回地皮，因掷出相同点数而得额外的回合除外。赎地时要加付抵押值10%的利息，遇小数无条件进入。

在任何时间，玩家可与对手交易没有建筑物的地皮，先商谈的交易先处理。

玩家间不得借贷。

在交易已抵押地皮后，新拥有者可选择马上赎回地皮，或不马上赎回只付抵押价10%的交易税给银行。如不马上赎回，日后赎回时还是要加付抵押值10%的利息。　保释卡可作交易。

入狱时仍可以收租、盖房子或是交易，只是不能移动。

入狱时，玩家可在掷骰前选择用监狱通行证或是付50元罚金以马上出狱。

在入狱时，唯有掷出相同的点数才能移动（出狱），此时并不会有额外的回合。

在牢中的待到第三回合仍未掷出相同点数时，玩家则需付50元罚金即时出狱，并照刚掷出的点数移动。

如在卖出或抵押所有资产后仍无足够的现金以支付债务，则玩家宣告破产。所有资产直接转让给债主，其已抵押地皮转让给债主时，债主要马上付抵押值10%的交易税。

若债主是银行，银行马上无底价拍卖所有地皮。

若债主是多位玩家（如得一次付50元给其他玩家），由银行偿还债务并马上无底价拍卖所有地皮。

最后一位没有破产的玩家得胜。

限时结束时，总资产最高者得胜。