‌去库存‌是指在市场经济中，通过减少市场上过剩的库存商品或房产，以平衡供需关系，促进市场健康发展的一种经济活动。

在经济上行周期尤其在2006年和2007年里，中国企业因原材料商品价格上涨预期、出口形势良好、企业盈利前景看好等各种原因，而增加了大量产成品或原材料库存，甚至扩大投资、购进机器设备，大大扩充了产能。

而在2008年下半年国际国内宏观经济形势急转直下的形势下，这些就形成了库存，2009年只有消化了这些库存，企业才能重新整装前进，经济才能回到增长的轨道。

狭义去库存化对于经济的影响不能过分夸大，这是因为：

一是中国过去亦经历过了狭义去库存化，譬如2005年企业降低库存水平，但期间并未使得经济大幅下滑，GDP增速仍节节攀升；

二是中国的库存变动占GDP的比重，自2000年之后发生了结构性的变化，大幅下降至2.1%左右，远低于2000年之前1980年至1990年代6.1%的水平，反映了科技进步使得企业的存货管理水平得到较大提高，这一趋势也降低了去库存化对于经济的影响。因此，简单的将目前的经济下滑完全归咎于去库存化是不合适的。

中金报告指出，中国近年来多数工业品产能扩张了数倍，且2007年至2008年的在建产能仍规模巨大，将于未来逐渐释放，这一产能过剩的严重性从宏观层面的投资与消费失衡局面就可见一斑。

中国投资率（资本形成占GDP的比重）近几年不断高涨达到43%，不仅远高于中国自身过去多年38%的平均水平，也远高于其他国家的峰值水平；与此相反，中国消费率则不断降低，从过去多年的平均水平59%降至目前的50%左右，更低于其他国家的正常水平（70%左右）。

房地产行业吹响去库存号角 房地产股迎来利好？

周三的房地产股出现了久违的上涨，很多市场人士都将其归结为是房地产行业吹响去库存号角，未来即将迎来一系列的利好政策。

“按照目前的情况，国内的房地产行业已经出现了明显的过剩，必须通过出台一系列有力的政策，才能加快房地产行业去库存的进程。

化解去库存需要多管齐下

“除了房地产有去库存压力，还有传统制造业，如汽车制造业、家用电器制造业等同样存在去库存的压力。”

临近年底，“去库存”成为各个行业的关键词，但也可以看到有些行业去库存稳步推进。产业在线相关统计数据显示，11月份空调总产量为585万台，同比下滑28.38%，销量为571万台，同比下滑15.01%；库存为656万台，同比下滑21.67%；

对于如何化解各个行业去库存压力，韩长吉认为，首先要加大销售力度，采取多种营销手段来提高产品销售量；其次，企业应该转变思路，通过规模化生产降低成本来占领市场这条老路已行不通，企业应该利用互联网、大数据等新技术生产出满足个性化需求并与市场直接对接的产品，市场需要多少产品，企业就生产多少产品，从而在源头上做到去库存。

“化解去库存需要多管齐下，形成合力。

一是降低实体经济融资成本，企业恢复活力，去库存压力自然变小；

二是去行政化，这有利于发挥市场的调节作用；

三是取消一些过时的限制性措施等。”适当的库存有利于行业和企业保持一定的活力。