博华广场(One Museum Place)位于
上海市静安区。项目由
Gensler负责建筑设计,以一栋60层办公塔楼与商业裙楼构建而成,仿若一座灯塔俯瞰整片自然博物馆区域。项目的设计和建设皆秉持最高规格和可持续性发展的理念,是上海首个荣获
LEED“铂金级认证”的办公楼之一。
博华广场的缔造者——美国汉斯已被视作房地产业高品质的代名词,因其追求卓越的“汉斯标准”闻名于世。自1957年成立以来,汉斯公司已在全球 220个城市开展业务,共投资、开发建设、收购了1362个项目,涵盖总面积约4190万平方米的办公、商业、住宅、公寓、酒店、工业、体育、艺术、文化和综合性的房地产项目。
晋思作为博华广场的建筑设计方此次与汉斯通力协作,联袂打造出这一建筑精品。作为建筑和城市规划领域的全球领航者,晋思曾主导设计中国第一高楼、世界第二高楼——上海中心。在中国,晋思与汉斯合作逾15载,铸就的世界级商业地标在业内口碑载道,例如位于上海陆家嘴的21世纪大厦。
第一太平戴维斯为博华广场的商业部分提供招商代理及经营管理顾问服务。
1995年起,汉斯公司进军中国,开发、投资和管理高端房地产项目,博华广场这一最新力作,更是汉斯深耕中国24年开发经验、商业信誉的集中体现,以及在中国致力于开发高标准优质物业的决心。
博华广场的设计和建设皆秉持最高规格品质和可持续发展的理念,成为上海首批荣获 LEED 铂金级认证的商办项目之一。LEED铂金评级是
美国绿色建筑协会(USGBC)绿色建筑标准的最高级别。经 LEED 认证的建筑通过提高能源、水和废弃物的利用率及改善环境,对使用者的健康产生积极的影响;同时促进能源的再生和清洁使用,节省资金、节约能源。
通过高品质的设施、设备维护,以及人性化的
人际互动,汉斯融入智慧楼宇的管理理念,致力于为博华广场创造最佳的空间环境、提升用户专享体验。汉斯的物业管理运营团队将最大限度地提升博华广场的建筑性能、降低运营成本,提升使用者舒适度,使博华广场得以实现可持续发展,并为客户提供汉斯全球标准的星级物业管理服务。
除写字楼之外,博华广场的6层商场提供一站式服务设施,主打精致生活方式。多样的餐饮和娱乐休闲选择、以及精致生活体验的零售店满足写字楼办公人群的消费、休闲需求,覆盖半径也辐射至静安区CBD。项目最具特色的是三楼和四楼的大型户外花园露台,以及衔接商场与写字楼大堂的敞亮四季花园。