南华大学是工业和信息化部、生态环境部、国家卫生健康委员会、国家国防科技工业局、中国核工业集团公司与湖南省人民政府共建的综合性大学。2009年，衡阳将衡州大道北侧、岳临高速公路西侧、蒸水南侧整体规划为南华大学新校区（雨母校区）建设范围，一期规划用地1200余亩，突出“校区 片区、围墙内 围墙外”同步，全力打造“生态大学城”。该项目是是省委、省政府和市委、市政府确定的省、市重点工程。预计项目投资金额达5.9亿元，建设办公、教学、校舍总建筑面积440000平方米。南华大学已承接了湖南工学院西校区(位于高新区西南部二塘村)198亩土地及其资产。一期用地887.2亩，已全面完成征地拆迁任务，并交付使用。二期建设将征地156.8亩，正在建设中。项目建设“大手笔”书写衡阳“大城风范”。

南华大学新校区选址衡阳市西部高新区的二塘村，蒸水南侧，预计投资金额5.9亿元、征地1200亩，以40000学生的规模从用地、管网、交通、生态等方面进行远景规划，整体设计突出“校区+片区、围墙内+围墙外”同步，全力打造“生态大学城”。

来自湖南省、衡阳市和南华大学的有关领导与专家们对清华大学、同济大学、浙江大学和华南理工大学等4所高校规划设计院提供的设计方案进行了严格的评审，对B、D两个中标候选方案在规划结构和总体布局、功能分区、交通组织、生态校园的景观特色和建筑单体风格等方面展开热烈讨论，分析了各自的特色和不足，最终敲定了广州华南理工大学提供的B方案。根据这一设计方案，南华大学新校区建筑顺应地形高低错落，背山面水，以院落式布局镶嵌于山林中，实现了建筑与生态空间的最大融合，体现出“山林在校中，校在山林中”的现代书院特色。

21世纪初，在与衡阳医学院、核工业第六研究所合并后，新组件的南华大学成为衡阳规模最大、学生最多，规格最高的全日制本科院校。但是，在逐渐享受到合并带来新发展成果的同时，原有的校园的面积已经逐渐不能满足办学需要。

在南华大学组建之初南华大学的全日制在校学生不足一万人，到2010年在校的全日制学生已经达到了三万四千余人，可学校的总面积却只有1370余亩。除去职工家属区，学校实际使用面积仅800余亩，远远低于国家教育部的用地指标。为了 学校的长远发展，2009年，省政府正式将位于高新区二塘村的原湖南大学衡阳分校，整体划归南华大学所有。南华大学新校区扩建工程正式启动。

南华大学在对原校区进行修复和整修后，启动新校区的整体建设工程。预计完全建成后，新校区占地近100公顷，规划建筑面积达到五十万平方米。其中已建好的一期工程占地1000亩，拥有十万平方米建筑。

已经建成的南华大学新校区，它遵循的是在不破坏原有的地形、生态环境以及它的一草一木的基础上，力求做好生态化、园林化、规范化的建设。而且住宿条件有很大的改善 都是现代化的学生公寓，