凤凰洲，东临赣江（赣江北大道），南至庐山大道，西至红谷北大道，北至英雄大桥，交通便利。是南昌红谷滩区的重要组成部分，与红谷滩中心区、红角洲、九龙湖、生米地区构成五大片区。

是红谷滩区向北延伸扩展的重要区域。凤凰洲片区定位为重要的江岸景观区，是以旅游、居住为主的城市生活新区。

凤凰洲，作为红谷滩区的重点发展区域，西面与经开区接壤，北接扬子洲，东托赣江之滨，南面与红谷滩中心区无缝对接，随着道路、交通，滨江地带的全面规划，依托政府的支持以及片区自身的摸索，区域繁华在望。根据规划，南昌要立足红谷滩区建设中央商务区（CBD），在凤凰洲滨江区域打造红谷滩北外滩，打造属于南昌的“浦东”和“外滩”。

如今的红谷滩正以迅雷不及掩耳之势快速发展着，放眼望去，高楼林立、大道纵横，俨然一派生机盎然之势。位于红谷滩区的凤凰洲片作为重要的江岸景观区，布置了蝶子湖体育公园综合项目。该片区以丰和北大道为依托，沿江依湖呈带状拓展，形成“一轴、二带、三区”布局，已成为以旅游、居住为主的城市生活新区。目前整个凤凰洲片区，已经有义乌小商品城凤凰印象、丰和新城、九颂山河、香逸蓝湾等大型项目，引领健康住宅与人居环境为开发理念。打造凤凰洲CLD中央居住区，创造人与自然和谐共处的典范。