美国在第二次世界大战和朝鲜战争期间，为了确保
经济资源的合理利用，特设置规则w 及规则X 两项选择信用控制措施，前者为
消费者信用控制，后者即为不动产信用控制。规则X 不仅适用于会员银行，而且适用于一切放款机构。后来美国于1952 年取消了对不动产信用的管理措施。除美国外，有的国家也实行过此项措施。
不动产信用控制的效应：当
经济过热，不动产
信用膨胀时，中央银行可通过规定和加强各种限制措施减少不动产信贷，进而抑制不动产的盲目生产或投机，减轻通货膨胀压力，防止
经济泡沫的形成。当经济衰退时期，中央银行也可通过
放松管制，扩大不动产信贷，刺激社会对不动产的需求，进而以不动产的扩大生产和交易活跃带动其他经济部门的生产发展，从而促使
经济复苏。