山东开元置业发展有限公司专注于“追求卓越，做建设宜居家园的领跑者”，20余年潜心铸造，为临沂12000多个家庭提供了美好的生活家园，在开发规模、开发水平和社区文化建设等方面皆走在临沂地产发展的前沿，成为引领市场的风向标。

开元·上城国际是开元地产20年来首度涉足的商业地产项目。开元地产将其定位为“新临沂的城市商务地标”，高标准设计,高标准建设,高标准配置,高标准管理,并致力于建设一个具有国际水准的5A甲级纯写字楼。上城国际地处临沂行政商务中心区，雄踞临沂东长安街的桥头堡,东望沂河，西依金雀山，北邻人民公园，占据金雀山一路、滨河大道纵贯城市南北、东西两条交通大动脉的交叉点，交通便捷，环境优美。

开元·上城国际27层近百米的高度，9.5万平米超大规模，依托沂河花园百万平米成熟社区，集合写字楼、超市、银行、会所等配套于一体，势必成为临沂城市的地标性建筑。同时，开元地产牵手国际物管仲量联行必将掀起临沂商务写字楼物业管理的一场品质革命。

开元·上城国际占地面积1.50公顷，建筑面积9.5万平方米，写字楼建筑面积6.9万平方米，主体建筑由A、B两栋塔楼组成，一至三层分别为大堂,商务配套及办公会议室组成。A、B座用三层裙房连为一体，整体建筑地上27层，地下2层(停车场)。绿地广场面积5000余平方米，绿化率为40%。大厦北侧和南侧设有休闲广场，南侧为观景绿化。为实现人车分流，北部两侧设置汽车专用通道，车位445个，地上66个，地下379个。

开元·上城国际5A甲级智能写字楼的设计理念，吸收国际化商务办公精髓，倾力打造企业独立环境。在环境方面致力于与周围环境有机结合，临沂金雀山路上缺乏真正的标志性建筑，在开元·上城国际办公区的规划中，通过建筑群体在建筑布局，室内外空间组织，建筑细部的尺度，和形态上与周围景观及开元·上城住宅区整体协调，使之真正成为有生命力的建筑。在区位性上强调地标性，可识别性，使其完整的外形和丰富的内涵成为临沂的新地标。在规划方面与住宅功能区分，使之互不干扰。与此同时，建筑内涵也体现了“以人为本”的设计理念，同时体现现代写字楼的时代特征；同时，上城国际还具有绿色、智能、环保、节能舒适的特点，使建筑设计除满足具体更能的使用要求外，还能达到环保节能要求以及高科技、前瞻性等方面的要求。

立面设计结合当地发展及现状形式特征，运用简介的设计手法来表达现代办公建筑的性格特征，立面的划分在两栋塔楼的基础上，用网格进行划分，网格的大小配合层高几面宽设计为3400mm×3000mm，网格宽度为600，网格采用白色石材与透明玻璃相搭配，组合成为丰富的立面效果，使得整个建筑立面在统一中寻求变化，试图创造其独特的性格特征。

开元·上城国际楼前5000m2开阔广场于沂河、人民公园的映衬之下设置众多设计新颖、品质高档的休闲设施，聚集旺盛人气之余，更展现办公环境的卓尔不群，独特的规划设计。