韩屋大体上可分为2种，统治阶层居住过的瓦房和被统治阶层居住过的稻草房，区分两种房屋的最大特征是房顶，即采用瓦还是稻草建成的房顶，当时平民们是没有条件建瓦房的。如今虽然没有人住稻草房，但是住瓦房的韩国人还是不少的。
韩屋采用树木作支柱和基本的框架，其余部分用泥和草混合后制成墙石，然后用石头和泥做成地面，再在用树木制成的窗架和门框上糊上韩纸即可，保持室内采光。墙壁会用韩纸糊上，地面也会铺上韩纸。
韩屋中最为独特也最具有科学价值的构造即为地热（暖炕、温突）—韩国独有的取暖设施。地上通热后向整个地面扩散开的韩国地热（暖炕）系统另室内温暖，利于健康。韩屋内地面的建筑会比一般的地平面高，为了保存暖气，房间的设计不大。此外因为地热（暖炕），所以不使用床和椅子，采用‘坐式’文化，一直延续至今。
韩屋虽然不多，但是至今为止仍有人愿意选择韩屋居住。韩屋体验馆等地还为希望体验韩屋的人们提供了机会。代表性的有全州韩屋村，安东河回村，智礼艺术村，水涯堂，临清阁，首尔
乐古斋等地方，可以让人在体验韩屋的同时，体验到丰富的韩国传统文化。