陈田村,位于广州市白云新城北部,白云大道北与黄石东路交界处,是白云新城北部发展带的门户地区,区位优势明显,曾有“汽配城”的美称,但其居住生活环境并不理想,村民的改造意愿非常强烈,2019年3月,陈田村全面改造按下了“开始”键。
改造状况
据悉,“白云区陈田村改造地块控制性详细规划修改公示”正在
广州市规划局网站上进行批示前公示,公示期限将持续到3月9日。
记者在这份公示函上看到,改造规划范围调整后总建筑面积为207.8万平方米,这比调整前总量的50.27万平方米增加了157.53万平方米,在广州城中村改造项目中名列前茅。而村域范围内的绿地率也调整为46%,此外在陈田中街北侧还将新增居住公园。
在配套设施上,配套的高中用地全部位于陈田村改造范围内,增强其近期建设的可行性。而小学则在用地上可满足36个班的办学规模,幼儿园则新增两所30个班的,位于云城东路西两侧。
此外,新增
社区卫生服务中心1处和3处社区卫生站。在规划中,还设有社区文化体育设施、邮政及公厕、垃圾收集站等市政公用设施,以及肉菜市场等。
全新建成的“陈田·福庆花园”小区,总建筑面积约19万平方米,新建住宅楼10栋共计1393套,每一栋住宅楼都配置了四台电梯,从四梯六户到四梯四户不等,户型面积为约85至146平方米不等,有两房两厅、三房两厅、四房两厅等多种户型。复建商业一期配套约30万平方米,有足够的休闲空间和运动场所。
旧改项目
陈田村“城中村”改造项目复建安置房共分为两期,本次摇珠活动持续两天,对应一期复建住宅区AB2905050地块10栋复建房,共计1393套复建房,户型从两房到四房均有,总建筑面积约28万㎡,建设处于园林绿化收尾阶段。
陈田村旧改项目改造方案于2015年11月正式取得广州市原城市更新局的批复,2017年3月正式实施,2019年3月成功招选广州富力地产股份有限公司为项目改造合作企业。2019年11月,项目一期复建安置建设工程正式启动,2023年5月,一期复建回迁房全部封顶。
改造沿革
2019年11月,陈田村城中村改造项目奠基动工。
2020年3月,陈田村城中村改造项目全面开展一期改造区域地质勘探和土地平整工作。
2020年10月,陈田村城中村改造教育地块开工。
2021年1月,陈田城中村改造项目正式开放老年人临时安置房,村民领取钥匙入住。
2021年3月15日,陈田村城中村改造项目二期全面开拆。
2024年12月1日,旧改复建住宅区首期安置房的交付仪式举行。