其特征是：利用固体材料的吸附特性，采用表面处理技术，即将无机固体粉料为基材，加水配成料浆，当基材的*电位与离子型表面活性剂的电性不匹配时，调节粉料的*电位、使之与离子型表面活性剂电性相匹配，料浆与表面活性剂混合后，在0℃～100℃范围内以不超过30转/分的速度充分搅拌，使离子型表面活性剂被稳定地定向吸附在无机粉粒表面上，料浆经脱水干燥，干燥温度最高不超过160℃、且在干燥过程中先用低温0℃以上，以后可逐步提高，即得具有憎水性的建筑防水粉，其配比按基材：离子型表面活性剂：*电位调节剂：助剂=100∶0．2～10∶0～35∶0．01～1的重量比配料，因反应在溶液中进行，加水量以便于搅拌。
防水粉涉及一种有机硅活性防水粉的制造方法包括：将二官能含氢硅油、乳化剂、水混合，加入烃基
烷氧基硅烷，在20-40℃下进行乳化反应；加入与烃基烷氧基硅烷等量的无机填料和水，在30℃～40℃，含氢量控制在0.1～0.15%重量，pH值为5.5之间，进行混合、混炼；得到的有机硅活性防水粉主要链节单元为：[R1SiO1.5]mMe3SiO[MeHSiO]nSiMe3[SiO2 填料]，R1=CaH2a+1，a=6～17，m=1～100，n=1～100；外观为无定形粉末，添加于建筑材料中共同施工，其干燥后，有特异的防水防潮功能，并能增加建筑材料的韧性和强力，施工方便，添加量为建筑材料的0.3～0.5%，是有机硅在建筑材料中优良的添加剂。