金沙洲新社区工程总投资约7.56亿元，将首先满足“双特困户”，并建设成为。于2007年10月份竣工，它曾经被背誉为全国最大的廉租公屋社区，规划中也有一系列的配套设施。

金沙洲新社区是广州市为解决双特困户住房问题而兴建的大型住宅社区，占地18万多平方米，将建设35幢6层、9幢11层、20幢18层的住宅，可以解决约六千户的住房问题。政府规划将金沙洲新社区打造成一座大型的住宅区，同时增加基础设施建设，并带动周边的新楼盘发展。

按照规划，这里配套齐全，社区内中学、小学、幼儿园、卫生站、邮政所、文化活动站、老年人服务站一样不缺，北面还将建设起金沙洲三大商业区之一的东部商业区。在社区正北，是金沙洲大桥连接的金沙洲主干道，一侧还预留了地铁六号线站口；社区西面则可方便进、出西南外环路与广佛高速。据了解，目前广州针对双特困户的廉租房租金统一是1元/平方米，估计新社区的租金也将向之看齐。社区还特地规划了近3000个非机动车停车位，方便住户使用。

近年来由于居住人口的增长，金沙洲新社区不断出现生活购物麻烦、小区管理乱、配套不足等问题；其中最为突出的则是交通问题和小区配套不足。随着广州保障房供应量不断增加，保障房住户居住满意情况也受到社会关注。广州市住房保障办在全市最大的保障房小区金沙洲新社区开展首次住户满意度调查，发现交通堵塞和配套不足是金沙洲新社区最大的问题。保障办就住户反映的问题作出回应：金沙洲区域将引入广百和一家大型综合医院，而新社区将进行封闭式管理，解决小区的安全问题。

堵车、交通之困--金沙洲大桥已经开通了新匝道，并且扩宽工程已于2012年9月底开工，一定程度可解决堵车问题。地铁六号线已在建设中，开通后可望解决居民交通之困。

北环高速噪音大--对于士多占道经营的问题，黄表示将联系城管和工商进行严查，杜绝商铺占道经营行为。

看病难--金沙洲地区已计划由广州中医药大学在金沙洲新建一个综合性的医院。新建医院工作正在由相关部门积极推进。设置为300个床位的综合性医院建成后，将较好地解决金沙洲包括新社区居民看病就医难的问题。

购物逛街难--保障办回应：对于购物难的问题，黄信敬明确表示，广州百货集团将在金沙洲增建一个大型综合性商场，可望解决金沙洲新社区住户购物难的问题。据了解，广州市城投集团去年一口气拿下金沙洲5幅商业用地，首先引入广百作为临时商业配套。

网络服务--除电信宽带外以后将会在部分小区中增加网通及铁通等网络接入服务；同时对于居民网络服务方面，目前金沙洲地区已有当地的金沙洲网及金沙洲社区网，方便居民了解本地的最新动态及信息。