通用技术集团物业管理有限公司（以下简称通用物业公司）是由中国通用技术（集团）控股有限责任公司（以下简称通用技术集团）、中国技术进出口总公司、中国机械进出口（集团）有限公司、中国仪器进出口总公司共同出资，于一九九九年一月经国家工商行政管理局登记注册的有限责任公司，注册资金人民币500万元。

通用物业公司是通用技术集团控股的以物业管理为主业的专业化公司,受托管理的有多座不同档次、不同特点的近12万m2写字楼和超过30万m2的住宅楼等物业。

通用物业公司在实施ISO9001:2008质量管理体系、ISO14001:2004环境管理体系、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系的基础上，学习和引进国内外先进的管理与服务理念、管理经验与管理手段，形成了比较成熟的符合市场经济要求的管理体系、竞争机制和团队精神，培育了一批优秀物业管理和各类高级专业技术人才，具有一批资深的各类专业和丰富经验的管理队伍和服务队伍，在市场化和行业化的竞争实践中积累了丰富的物业管理经验，具有较强的经营和管理实力。

通用物业公司发展战略是：从服务提供商向服务管理商转型，逐步发展成为行业内领先型、商业型的物业管理公司。

通用物业公司顺应“团结协作、开拓创新、诚实信用、增值服务、以人为本、创造价值、品牌意识”的核心理念、突出“开拓、创新、高效、严谨、协作”的企业文化特征，其目标是：一流的企业、一流的人才、一流的管理、一流的服务。

通用物业公司将坚持“重合同，守信誉”的经营管理原则，恪守“客户至上、信誉第一、优质服务、全面合作”的公司宗旨，实行“顾客至上、科学规范、安全舒适、优质服务”的质量管理方针。我们坚信，依靠通用物业公司全体员工的智慧和不懈的努力，仰赖社会各界人士的热情关心和支持，通用物业公司一定能够发展成为具有强大生命力和享有良好声誉的一流企业。通用物业公司将以雄厚的实力、一流的管理和满足客户的不同需求，竭诚为社会各界尽善尽美地服务。

行政人事部、住宅管理部、计划财务部、销售部、写字楼管理部、市场策划部。

中国通用技术集团置身于一个伟大而又充满变革的时代。

这个时代要求企业具有与时俱进的品质、未雨绸缪的思想、海纳百川的胸怀和勇往直前的胆略。唯如此，才能敏锐地抓住机遇，勇敢地迎接挑战。中国通用技术集团正全力向这个目标努力。

回首过去的半个世纪，中国通用技术集团及所属企业紧紧追随共和国前进的步伐，高擎民族产业进步的大旗，致力于新中国技术进步和经济建设，为推动促进我国与世界各国、各地区的经济和技术交流做出了历史性贡献。我们引进的先进技术装备武装了各行各业，奠定了我国工业建设的基础；我们出口的产品遍及五洲四海，构建了全球化的经营渠道和网络；我们提供的服务日臻完善，形成了高水准的商务集成能力；我们的员工朝气蓬勃，具备了勤奋敬业、经验丰富、充满激情、永不言败的品格；我们在中国机电产品和技术贸易领域始终发挥着主力军作用，享有广泛而良好的国际声誉。

在改革开放的新征程中，通用人不断增强贸易业务的核心竞争力，培育技术装备制造和医药产业，完善金融功能，开展多元化经营，推动转型升级，稳步提升综合实力，集团逐渐步入健康发展的轨道。

大企业的行为由方向决定，方向引领道路，方向成就未来。面对波澜壮阔的市场经济大潮，通用人顺势应变，绘就了光辉灿烂的美好蓝图。我们将以科学发展观为统领，沿着确定的战略目标，整合提升各种资源，加快培育先进制造、贸易与工程承包、医药和研发设计咨询四大支柱产业，全力推进向先进设备制造商、贸易集成服务商和研发设计咨询商的战略转型，把中国通用技术集团建设成为具有国际竞争力的科工贸一体化大型企业集团。

雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。我们将以“凤凰涅槃、浴火重生”的决心和勇气，以全球化的眼光和智慧，追求永续发展的理念，坚持产业报国的使命，承担回馈社会的责任，用我们的双手奏响更加华美的乐章。

在此，我谨向多年来对集团发展给予极大关注和热诚帮助的各界人士表达感谢和敬意，您的支持一直是我们不断向前的信心和动力，集团愿与您携手同行，共创辉煌。

通用技术集团物业管理有限公司董事长、总经理：朱波。