远洋山水项目是位于长安街西延长线玉泉路路口西南侧，距天安门直线距离13.6公里，距西客站7.0公里，是中远房地产开发有限公司在长安街沿线开发的又一大型房地产项目。

远洋山水项目坐落在北京市环城绿化隔离带上，总占地面积204公顷。其中开发建设用地45.84公顷；大型绿化用地114公顷，分布在石景山路南北两侧，项目绿化率达到56%。项目拟建设成总建筑面积130万平方米以上，配套完善、环境优美、适宜居住的大规模高尚社区。工程计划分四期实施，5-6年完成。远洋山水项目作为中远房地产开发有限公司在长安街沿线开发的又一大型住宅项目，定将以其卓越的品质、先进的理念成为北京地产界一颗熠熠闪耀的西线明珠。

远洋山水项目地处西四环与西五环之间，距西四环五棵松地铁站1.8公里，距西三环4.8公里，周边路网发达、交通便利。项目北侧是长安街西延长线，为城市主干道，一线地铁贯穿东西长安街；南侧为规划新建的西便门外快速路，属在建城市主干道；东、西两侧紧邻城市主干道--待拓宽的玉泉路和规划新建的鲁谷村西路。项目用地内还有现状城市次干道--鲁谷路。项目周边除一线地铁外，现分布着近17条公交线路。由此构成四通八达的交通网络，为将来项目入住居民的出行提供了快速、充分、便捷的条件。

一流的居住环境

远洋山水项目为北京市确定的绿化隔离带试点项目之一。项目北侧为长安街百米绿化带及正在兴建中的首都雕塑公园，项目东侧用地将建成占地约20公顷的绿化公园，项目西侧可邀看西山峰峦叠翠。周边还有石景山游乐园、松林公园等大型绿色公园。整个项目建成后，将成为绿地环抱、环境优美、生活舒适、交通便捷的大型生态社区，非常适宜人们居住生活。

浓郁的人文气氛

远洋山水项目周边分布着众多的科研单位、院校、国家机关等，文化氛围浓郁。其中有中国测绘科学研究院、市建筑工程研究院等研究院所7家；中国科技大学研究生院、国防大学等教育机构4家；解放军陆军总医院、武警总医院等医疗单位6家；政府部门3家；以及中国国际广播电台、空政歌舞团等单位。项目周边浓厚的文化氛围为小区居民创造了良好的人文环境。

远洋山水分为东、西二区，整个小区预计于2008年前完工。

教育资源

远洋山水景山学校、十一学校、远洋沁山水幼儿园、蓝图学科幼少儿英语学校的全系列教育。中国科技大学研究生院、国防大学

休闲购物

万达广场、台湾街、五棵松文化体育中心商业区、玉泉路商业区和远洋山水商街、华普超市、家乐福超市、物美超市、西点百货、华联商厦、华联超市、大中电器、国美电器、苏宁电器。

医疗保健

武警总医院，解放军总医院，清华大学第二附属医院，玉泉医院，石景山医院，中医研究院眼科医院，昆仑医院 北京远洋山水动物医院， 瑞达医院

体育健身

五棵松文化体育中心、首钢篮球中心、石景山体育中心、老山自行车场等。

银行：

建行西永乐支行，工行鲁谷储蓄所，中国工商银行鲁谷储蓄所

交通状况

紧邻地铁一号线玉泉路站，北邻长安街西延长线，南临莲石路。乘坐308、337、338、354、373、436、389、450、620、621、728、747、817、370、934、958、959等多条公交车到达玉泉路站、八宝山站或鲁谷站即可到达。

楼层情况

项目分两期开发，一期为1号楼、2号楼、10号楼，1号楼为6层板楼，两个单元，一梯两户， 2号楼为18层板楼，三个单元，两梯两户， 10号楼板塔结合，1、2、3单元18层两梯三户，4单元18层两梯四户，5单元9层，一梯三户。

餐饮：

好口福涮肉坊，峨嵋山酒家

其它：

喜相逢宾馆，瑞达宾馆,国际雕塑公园，石景山游乐场，和顺地产

其他信息

占地面积:41000平方米

建筑面积:177000平方米

投 资 商远洋地产有限公司

监理单位

承建单位 北京建工集团

设计公司 北京市建筑设计研究院

物业公司 北京远洋基业物业管理有限公司

项目数据

环线位置：四环至五环

占地面积： 500000 平方米

容 积 率： 3

停 车 位： 无

物业管理费： 1.90元/平方米·月

入住时间： 2005-7-31

建筑面积： 1300000 平方米

绿化率： 32.50 %

价格走势

就近楼群

鲁谷村 三山四季园 国广公寓 八宝山 雕塑园（瑞达小区） 永乐 玉兴园 中国瑞达大厦 园林小区 电科大厦 五芳园 玉泉大厦 石景山万达广场 老山 重聚园

地理位置

价格走势

远洋山水2013年3月均价是35745.60元/平米 比2月↑3.08%