转典是指典权人以自己责任，将其所承典的不动产出典给他人。

转典虽是典权人的权利，但为维护出典人的利益，转典须具备以下条件：

转典须以原典权为依据。典权人为转典权人所设定的权利不得大于原典权。

转典的典期不得后于原典期届满。转典的典期可以先于原典期届满，也可以与原典期同时届满，但不得后于原典期届满。如果典权人与转典权入约定的转典期后于原典期届满，对出典人无效，出典人仍得于原典期届满时回赎。

转典的典价不得高于原典价。如转典的典价高于原典价，对出典人以原典价回赎典物没有影响。

典物转典后，原典权人处于转典权人与出典人之中间地位。一方面他对出典入负有一定责任，另一方面他对转典权人也负有一定责任。为维护转典权人的利益，典权入不得抛弃其典权。因为典权人抛弃其典权，会使转典权人的转典权失去根据，严重损害转典权人的利益。典物转典后，出典人与典权人的典权关系，和典权人与转典权人的转典权关系，是两个连锁的典权关系。按其逻辑，原典期届满出典人应当向典权人回赎典物。为此，典权人应先向转典权人回赎典物以备出典人回赎。但是，如果典权人没有向转典权人回赎典物，为维护出典人的利益，法律也允许出典人以原典价直接向转典权人回赎典物。如果转典价高于原典价，对超出部分转典权入有权请求典权人偿还。如果转典价低于原典价，出典人应以转典价向转典权人回赎典物，剩余之典价应当偿还典权入。否则，典权人可以以自己的典价未获全部偿还为理由，向出典入主张权利。

转典与典权让与不同，转典后典权人并不退出典权关系，仍须对出典人负责。转典后，典权人对出典人的责任表现在：转典后典权人须保证出典入在原典期届满后按原典价回赎典物。转典后典权人须对典物因转典所受的损害负责。即是说，转典后典物因转典权人的过失行为而致毁损灭失时，即使典权人没有过错，典权人仍须对出典人承担损害赔偿的责任。但典权入承担赔偿责任后，有权向转典权人追偿。