褐石是北京市海淀区的住宅小区。
价格信息
均价：24000
起价：24000
价格说明：均价24000元/平方米
付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
历史价格：
楼盘详情
容积率：1.20
绿化率：38
建筑面积：60000平方米
占地面积：30000平方米
配套信息
周边商业：工商银行，建设银行
周边学校：北京大学，清华大学
周边公园：八家地郊野公园
售卖信息
开盘时间：2005年4月28日
销售许可证：京房售证字(2007)159号
京房售证字(2006)567号
销售情况：已售完
项目介绍
褐石建筑布局简约、周正，28栋板式多层建筑依道路景观规划为四个组团分别采用南北朝向或偏东南朝向的行列式布局，通过错动的排列保证了房屋既无视线遮挡、又有良好的采光和通风，充分体现了户型的均好性及户型的方正性。
低密度的舒适住宅，追求宁静与安谧，整个社区设计上避免了人群的聚集，从而提升了整个社区每栋住宅的私密性与安全性。低密度的行列式布局，将大部分的风势导向上空，并获得充沛的阳光。在此种布局之下的户外活动季节要比高层围合建筑更长。完全人车分流除会所周围设置少量访客车位外，大量而充足的停车位均位于地下，实现完全人车分流。
小区道路分为主干路和次干路两级，均为环状路。主路宽6米，楼体四周次干路宽4米左右，以满足应急之需(消防、公安、救护)。地面上日常只由行人和自行车等非机动车通行。常规停车空间转换为庭园景观空间，为住户提供地面大量的活动空间和绿化空间，草坪、树木、花丛等景观要素由此获得更为流畅的延续，视觉表达更丰富，提升地面空间环境品质，营造亲和自然的居住氛围。