柘城建业联盟新城地处柘城县长江新城学苑路与淮海路交叉口，西邻商周高速西入口，南邻千亩容湖、千树园景区，东临县委县政府，位置优越，交通便利，环境优美，配套齐全。项目总规划占地面积600亩，建筑面积80万㎡，总投资近50亿元，共分六期开发，产品类型以联排别墅、电梯洋房、高层、城市综合体等多种建筑类型与一体。 柘城联盟新城一期是传统中式大宅联排别墅与多层电梯洋房，整个规划设计以低容积率、低建筑高度、低建筑密度和高绿化率、高品质、高舒适度形成开放围合的新亚洲院落。

联盟新城四期“白夜北欧”，规划用地4.5万㎡，总建筑面积5.4万㎡，是郑东新区唯一一座低容积率多层高档别墅洋房社区，是中原首座现代北欧风格的居住产品。

联盟新城四期“白夜北欧”在规划设计上采用有机现代主义风格，其定位为“奢华北欧”的产品，“本质北欧”的生活。在建筑设计上将人和阳光，人和环境的互动关系作为核心，注重人与自然的亲密接触，将绿色空间由平面发展到垂直空间。

运用创新的建筑技术，以醇厚的北欧文化为积淀，在功能布局上提倡符合现代人生活方式和生活习惯为基础的居住模式；营造处处有庭院、绿地和树的生活氛围，为人们提供一个安静、私密、清洁、美观、文明的居住与交流环境；处处体现高度北欧设计的人文关怀。风格不是目标，而是一种自然形成的结果。健康舒适才是生活价值的终极所在。

联盟新城四期“白夜北欧”以一片北欧风情的建筑集群，打造一种在物质之上现代而纯粹的生活方式；倡导一种真正亲近自然的生活哲学。

郑州联盟新城，中国“联盟新城”连锁地产品牌开山力作，承担着全新中国连锁地产品牌开拓者的角色。它由深圳万科、北京万通、河南建业等12家全国地产巨擎强强打造， “新首都规划之父”——黑川纪章等5位国际建筑大师联袂担纲设计，全球顶级景观设计机构泛亚环境倾情演绎，首席华人景观设计大师陈奕仁先生亲自执笔。联盟新城因其广泛影响而被业界誉为“住宅中的劳斯莱斯”，是“一个必将写入世界建筑史教科书里的新现代主义建筑的经典作品”（美国洛杉矶艺术中心设计学院终身教授王受之语）。

联盟新城项目总占地 800 余亩，建筑总面积 80 万平方米。作为郑州市 57 项重大项目排名第十的唯一住宅项目，联盟新城位于郑东新区的龙湖南区，东、北分别临南北运河和东风渠，西面为第三城市道路，南临农业路。交通便利、配套齐全，距离郑东新区的核心 ---- 中央CBD 区的外环线约 800m ，宜动宜静，可以说是郑东新区住宅用地中的超白金地块。由黑川先生担纲的首期工程，是其在深入了解了中国人的居住习惯后，结合中国传统住宅四合院的形式，用现代的居住理念和手法设计的围绕庭园形成的开放式围合建筑，给人尊贵、亲切、安全、私密的感觉。整个规划设计体现了黑川先生倡导的“共生”理念，以超低的容积率、超低的建筑高度和高绿化率形成开放围合的新亚洲院落。作为郑东新区接待外来参观团唯一定点住宅项目，联盟新城被郑州市委、市政府授牌“重大项目”，当之无愧的入选“2004CIHAF中国名盘”，并且是河南唯一荣评“中国优秀户型”住宅小区。在2005年，联盟新城更是被联合国规划署认证为“国际花园社区”。

作为全河南顶级豪宅，联盟新城具有其它项目不可比拟的优势：

1．中国首席：2008国际住宅博览会示范作品。

2．中国首个：深圳万科、北京万通、河南建业、浙江南都等12家企业联手打造的中国连锁地产品牌的开山力作。

3．大师作品：“建筑界的诺贝尔”黑川纪章登顶之作。

4．八大院落：传承皇族高尚气度，一般阶层无法企及的亚洲贵族群落。

5．四进府邸：公共、半公共、半私密、私密，四级空间过渡，逐层享受。

6．“总统套房”礼遇：3.6米层高，复式层高6.4米，面宽25米，超大面积铺张，非上层人物，无法领悟。

7．文官下轿，武官下马：100%人车分流，老人、小孩在院中安全无忧，营造真正亚洲贵族庭院。

8． “百年结构”：2-5层的低层住宅，却使用了可支撑40层建筑的框架剪力墙结构。

9．财富聚居地：距郑东新区CBD 800米，财富韬略运筹胜机，经天纬地孕育雄才。

10．私人会所：专设半地下私人会所空间，可用作窖藏、SPA、视听等功能。

11．私人专属180平方米空中花园。

12．国际园林典范

占地面积：533600平方米

建筑面积：800000平方米

竣工时间：2007-01-01

开发商：郑州联盟新城置业有限公司

投资商：上海中城联盟投资管理有限公司

物业顾问公司：CBR世邦魏理仕

景观设计单位：泛亚环境国际景观有限公司

建筑设计单位：总规：黑川纪章建筑·；都市设计事务所；一期设计：黑川纪章建筑·；都市设计事务所；二期设计：德国WSP；景观设计：泛亚环境国际景观有限公司

整合推广公司：广州铭鼎·均城国际

户 数：总户数249户 当期户数249户

作为郑州市57个重大项目中唯一住宅项目的“联盟新城”，位于郑东新区CBD北侧的龙湖南区居住中心区，东依南北运河，西临第三城市中心轴线道路，距世纪大道约1300米，北接东风东路与银水河相邻，距龙湖东南部水域1500米，南临农业东路，距CBD外环线约800米。交通便利、市政管网规划齐全，宜动宜静，可以说是郑东新区住宅用地中的超白金地块。

贵族电梯：2层照样配备全球最大的芬兰通力无机房电梯。

地板采暖：地板辐射散热是最好的采暖方式。稳定、节能、洁净。

豪门专享：可视对讲系统，具有高灵敏度、低照度星光夜视功能。

停车位：地下156,售价100000元/个

公交：65、48,45,47,123,107,158

学校： 省实验学校、郑州市八中、北大附中外语学校、四十七中

医院：热力颐和医院北京同仁医院分院

联盟新城项目总用地面积约为152.02亩，综合容积率为4.0，绿地率约35%，规划总建筑面积约50万平方米，其中地上建筑面积约40万平方米，地下建筑面积约10万平方米，总户数4860户。小区由12栋高层组成，楼栋为两梯四户与两梯八户，单层层高为2.9米，可售主力户型为11#、12#、13#楼为34层高层住宅，面积140㎡的三室户型，两梯四户，结构设计考究，空间利用率高，基本上均按照明厨明卫要求设计，动静分区为业主营造好的的生活环境。小区地上、地下停车位共计3170个，可售人车比1:1，足以满足业主需求，而且电梯可直达停车场，为业主日常生活提供便利条件。

行政区域:长安

项目位置:长安 城南雁塔区电子城街道雁环路以南（电子正街西50米）

交通位置:电子城街道雁环路以南，欧亚学院旁

周围交通:706路、408路公交线路可直达项目地； 地铁2号线：到三爻站。

中小学：陕师大附小及附中、交大附中及附小、明德门中小学、航天中学、航天小学；

幼稚园：陕西三宝双喜幼儿园；

综合商场：麦德龙（距项目地约4.3公里）、易初莲花（距项目地约4.2公里）、三森国际家俱城、名轩国际家居艺术中心、科宝博洛尼家居；

医院：交大附属医院、骨科医院、五二一医院、陕西省第八医院；

银行：农行、建行、招行、商业银行、陕西信合；

其他：距即将开发建设的千亩清凉山森林主题公园仅50米之遥，南三环主题公园、永阳公园毗邻。

小区内部配套：项目内配有幼儿园、中学、大型连锁超市、商业步行街、24小时便利店等。

结构：剪力墙结构;

电梯：合资品牌,1.75 m / s;

窗户：外墙外保温大膜内置先进工艺;

供水：市政供水、分户计量;

通讯：有线电视、光纤入户;

供气：分户计量，天燃气公司统一销售，业主自行购买;

供电：单回路供电,自备发电机;

采暖：地辐热采暖,分户计量,分室控制;

门窗：双层中空,low-E玻璃,门禁系统的钢制刷卡门。

物业费用:1.50元/平方米·月

绿化率:35%

容积率:4.00

车位地上、地下停车位共计3170个，可售人车比1:1

暖气:市政

供水系统:市政供水

土地年限:70

项目介绍

柘城·联盟新城为首个在县域城市开发建设的联盟新城品牌项目，借鉴了郑州联盟新城及商丘联盟新城的成功开发经验，继承“融合共生”的设计理念，通过对联盟新城产品的优化创新，为柘城人民创造全新的生活方式。

项目地处柘城县长江新城学苑路与淮海路交叉口，西邻商周高速西入口，南邻千亩容湖、千树园景区，东临县委县政府，位置优越，交通便利，环境优美，配套齐全。项目总规划占地面积600亩，建筑面积80万㎡，总投资近30亿元，共分六期开发，产品类型以联排别墅、电梯洋房、高层、城市综合体等多种建筑类型与一体。

柘城联盟新城一期是传统中式大宅联排别墅与多层电梯洋房，整个规划设计以低容积率、低建筑高度、低建筑密度和高绿化率、高品质、高舒适度形成开放围合的新亚洲院落。

项目资料

投资商：建业住宅集团（中国）有限公司

发展商：柘城建业城市建设有限公司

设计机构：广州集美组室内设计工程有限公司

楼盘地址：柘城县长江新城淮海路与学苑路交叉口

销售中心：柘城县未来路与淮海路交叉口（县检察院东100米）

柘城联盟新城一期基本信息