租出固定资产是企业按规定出租给外单位使用的固定资产。租出固定资产应计提折旧，借记“专用基金(更新改造资金——出租固定资产折旧)”账户，贷记“应交折旧基金”账户。同时，借记“固定基金”账户，贷记“折旧”账户。按租约由租出单位计提大修理基金时，借记“专用基金 (更新改造资金——出租固定资产提取的大修理基金) ”账户，贷记“专用基金(大修理基金) ”账户。租出固定资产的租金标准，应考虑该项固定资产折旧和租约规定由出租单位进行大修理的因素。租出单位收到租金时，借记“专项存款”账户，贷记“专用基金 (更新改造资金)”账户。

处理内容

租出固定资产的处理：

企业租出固定资产，应通过“固定资产”、“其他业务支出”、“其他业务收入”等账户进行核算。 　固定资产租出时，将其由不需用固定资产转为租出固定资产，

借记“固定资产──租出固定资产”账户，

贷记“固定资产──不需用固定资产”账户；

按月提出折旧费与大修理费用时，

借记“其他业务支出──固定资产租出”账户，

贷记“累计折旧”、“预提费用”等账户；

收到租出固定资产的租金时，

借记“银行存款”账户，

贷记“其他业务收入──固定资产租出”账户。