溶于乙醇；乙二醇和稀碱液。微溶于水（1：50）。相对密度1.030-1.047，熔点11-35℃，沸点191-203℃。一级工业品，190-205℃馏出体积90%以上。
合成甲酚的方法有多种，各种方法得到的产品中异构体的含量也有所不同。1.
甲苯磺化法该法与苯磺化制苯酚的过程相类似。首先将甲苯磺化得到
甲苯磺酸，而后用
氢氧化钠处理熔融的磺化物，得到甲酚钠盐。将钠盐与水混合，通入
二氧化硫或加入硫酸酸化得到
甲酚。在低真空度下蒸去粗甲酚的水分后，再在（80-93.3kPa）的真空度下，收集150-200℃馏分得混合甲酚。其中邻；间；对三种异构体的比例随反应条件而异，一般情况下，对位最多，间位较少，
邻位更少。该法生产每吨混甲酚消耗甲苯1374kg，30%液碱5000多kg。2.
甲基异丙基苯氧化法这是
美国赫格里斯炸药公司采用的方法。甲苯用丙烯进行烷基化，得到间；对；位异构体比例为2.5-3：1的甲基异丙苯混合物，其中邻位异构体很少。然后在25-35℃通入含氧气体，将甲基异丙苯氧化为甲基异丙基苯
过氧化物，再经硫酸处理，得到富含间；对位异构体的甲酚，同时联产丙酮。该法与异丙苯法生产苯酚和丙酮的工艺相似。3.煤焦油分馏法由高温炼焦副产粗酚经分馏而得。
用于酚醛树脂；
电器绝缘漆；
磷酸三甲酚酯；染料；
表面活性剂；浮选剂；
润滑油添加剂；磁漆溶剂；防腐剂；防寒
塑料增塑剂；裂解分散剂及癸二酸生产过程中的溶剂等。甲酚的杀菌力为苯酚的4倍，通常在混甲酚中加入肥皂水乳化，即成消毒剂来苏水。将混甲酚的邻；间；对甲酚分离，包括间对甲酚的混合物，在有机合成有广泛的用途。