瓯飞工程是全国单体最大的围垦工程,围垦位于
瓯江与
飞云江之间的滩涂,项目东邻东海,并连接经济发达的
瑞安及
龙湾,解决温州可用土地极少的局面,推动经济发展。
初期建设
工程于2010年开始进行前期工作,项目促淤工程和起步区工程顺利开工,一期围垦工程已完成前期六大类71项专题研究论证以及立项、用海规划报批、采矿许可证审批、工可审查等重要工作。一期围垦出13.3万亩土地,加上已围垦的龙湾二期和丁山三期,总共20余万亩,跟市区现行建成区面积相差无几;二期项目29万亩。到2016年前瓯飞工程累计投资将达到600亿元。
2012年09月14日,作为国内规模最大的单体围垦项目温州瓯飞工程获国家海洋局正式签发,该工程总共49万亩,相当于320平方公里,是温州建成区面积的1.64倍。
工程作用
温州位于浙江省东南部,属于典型的丘陵山地地形,在温州,素来有“七山一水二分田”的称呼,可见温州城市用地紧缺到什么程度,这也极大的限制了温州的发展,温州人民的生活也受到影响,瓯飞工程的顺利实施,不仅缓解了温州土地资源紧缺,拉大了城市总体框架,更使温州从“瓯江时代”驶向“东海时代”。
拉动经济发展的三驾马车中,投资处于第一位。如果说瓯飞是拉动温州发展的超大型喷气式飞机的话,那么固定资产投资就是这座大飞机的引擎和发动机。有了大平台,有了主引擎,更有全市上下的协同“作战”,拥有“天时地利人和”之便的温州,必将突破各种瓶颈制约,步入发展快车道。
正式文件已经下发。
作为2011年头号重点项目,瓯飞工程是温州“造城运动”新典范,“工程开发尚未定位,极可能作为城市综合体”,市发改委有关负责人表示。
如何进行融资曾是瓯飞工程遇到的主要难题,如今通过“以地养地,滚动开发”的方式得以解决。已围垦3.44万亩的龙湾二期围垦工程,因地块离市区近开发价值高,不涉及拆迁,因而先行启动。温州财政拨付十多亿资本金并通过银行贷款,解决龙湾二期围垦项目资金来源。随后,通过龙湾二期土地产生的效益,向银行抵押贷款,作为瓯飞一期工程建设资金的来源,瓯飞工程已与国开行签署200亿元的开发贷款。
工程详情
瓯飞工程位于温州市瓯江、飞云江的浅海及滩涂区域,包括瓯飞一期围垦工程13.3万亩,加上起步区龙湾二期和丁山三期7万亩,共达20.3万亩,跟市区现行建成区面积相差无几,概算投资达300亿元。瓯飞起步区龙湾二期围涂工程和瓯飞一期促淤工程已完成前期工作,并于2011年6月开工建设,瓯飞一期围垦于2012年9月份获得用海批复和工可批复。这意味着,全国单体面积最大的围垦工程——瓯飞一期围垦工程,仅用了一年半时间就完成前期工作,迎来项目落地建设。
与此同时,瓯飞将着手谋划瓯飞二期综合开发工程,规划用海面积约35万亩,重点实施海洋能综合开发项目、旅游、养殖、交通等产业。
所获荣誉
2021年12月,温州瓯飞工程获“2020-2021年度中国建设工程鲁班奖”。