物权的消灭，物权人因物权客体的不复存在和物权的转让而丧失物权。物权消灭的原因主要有：物权客体不复存在；物权因国家依法征收、征用土地、没收所有人的财产等公法行为而消灭；物权因两个物权主体合为一人的混同而消灭；物权因解除权的行使而消灭；从物权因主物权的消灭而消灭；物权因物权人转让物权、放弃物权的行为而消灭；有期限物权因期限届满而消灭等。