主要指九十年代建筑的一批预制大板式和
预制装配式住宅，现在在北京很多地方还可以看到这种房子，主要特征是外墙面上有连续的缝隙，里面填塞的防水材料，有的是黑色，也有的涂成别的颜色，不过仔细看能看出来。当年的“火柴盒”式的建筑风格，属于比较新的设计风格，方方正正的楼房，规规矩矩的小窗户使得建筑看起来非常简洁。它的出现打破了老设计师一味延续的欧式建筑风格观念，并成为新建住宅的标准。但由于当时设计师们的设计理念的限制，火柴盒式的建设风格出现后，只是在楼房的颜色和窗户的大小上稍加改动，其他方面几乎没有丝毫的突破，因此导致这种“火柴盒”式的建筑风格很长时间成为城市的主导，几乎所有的住宅都是清一色“火柴盒”形状。到了上世纪80年代改革开放以后，
建筑设计师吸收了国外建筑设计新的设计理念，设计思想和创作理念逐步开发活跃，也正是因为此，城市建筑的面貌开始了翻天覆地的变化。