温彻斯特步枪发明人威廉·温彻斯特和小孩离奇去世后，遗孀萨拉（
海伦·米伦饰）变得疑神疑鬼，认为家族深陷诅咒，开始扩建房子，在旧金山郊外修建了一座7层楼高、拥有上百间房间的豪宅，为上百的鬼魂提供了庇护所。某天，不信鬼神的埃瑞克·普莱斯医生（
杰森·克拉克饰）突然到访，而死于温彻斯特步枪下最恐怖的鬼魂也打算找家族成员了结旧账，温彻斯特家族陷入了最深沉的恐惧之中。
该片中的“
温彻斯特神秘屋”是真实存在的，位于美国加州圣何塞。1884年至1922年期间，其屋主萨拉·温彻斯特每天都在不停地改建这橦建筑，直至她去世。萨拉·温彻斯特是军火商威廉·温彻斯特的妻子。威廉所创造的温彻斯特步枪在战争中被大规模使用，死于枪下的士兵、平民不计其数。温彻斯特制枪公司财源滚滚，但温彻特斯特夫妇的生活却十分不幸，他们的孩子一岁时病死，数年后威廉死于肺结核。萨拉笃信亲人之死是“死于步枪下的鬼魂”纠缠的结果。于是，在咨询一位算卦者后，她在圣何塞购买了一座庄园，修建大宅供鬼魂栖息，以平复他们的怒火。温彻斯特神秘屋遂应运而生。庄园自带建筑只有8个房间，而萨拉去世时，宅子已有160个房间、40道楼梯、2000扇门和10000扇窗子、52个天窗、47个暖炉。
该片最大的问题在于将所有潜在的趣味性都消融在笨拙而又薄弱的超自然闹剧中；这部鬼屋题材电影无法勾起观众的兴趣，也不吓人。不管导演尝试了多少次提前设定令人震惊的情节，他试图维持影片的恐怖气氛和紧迫感的意图都令人沮丧地超出其能力之外。尽管影片卡司中存在海伦·米伦这种高端演员，但这部异常愚蠢的电影最终仍沦为次品。 （《视听俱乐部》《洛杉矶时报》《纽约时报》综合评）
主人公萨拉可能并不疯狂，但这部电影似乎有点疯狂。导演们试图“克制”，但这只是意味着杰森·克拉克和海伦·米伦第一次在客厅的对话，听起来像是出自文森特·普莱斯的电影。尽管米伦竭尽所能让自己看起来很开心，但该片并不是一部关于表演的电影，而是空空如也的幽灵秀。（《综艺》评）