温兆晔，男，1974年出生，江苏盐城人，汉族。

温兆晔，进京十数载。曾任媒体策划编辑，笔杆够硬，思维够灵，专业够精。2000年辞职创业，在其热爱并擅长的教育领域一步步实现着自我价值和突破和社会价值的积累。

其为人重信守义、热心公益、倡导协作、主张创新，理想主义的追梦情怀与实干主义的勤勉作派兼具，果断坚毅的帅才风范与细致温和的仁爱之心并存，正率领着一支令之骄傲的年轻团队，在中国教育搜索和中国房地产人才培训事业的广阔天空中，飞得更高、更远。

中国房地产业协会产学研用分会 秘书长　北京顶峰潜质科学技术研究院 院长

2001年5月创立蓝色支点教育传媒，蓝色支点精确定位于教育信息的传播和教育品牌的塑造，曾成功服务于塞亚、新东方、西南交大等众多教育品牌；于非典第一时间成功策划“2003年全国高等院校报考指南”，倡导科学填报志愿的概念，成为以后历届考生必备读物。年轻的蓝色支点以英勇善战的作风迅速发展成为国内最为杰出的教育传媒公司。

2004年6月创建北京搜索时代科技发展有限公司，旗下主打网站“搜学网”已成为中国教育搜索第一门户网站，以其海量教育信息资源平台和强大稳定的搜索引擎技术支持为数以百万计的学习者提供专业的教育搜索服务，有媒体将“搜学网”品牌称作“中国教育领域的‘google’”，其2006年推出的高考志愿填全程解决方案--“高考升学通”更是受到广大高考生及其家长的一致好评。因为长期从事教育信息的传播，迅速捕捉到房地产专业人才在现有高等教育培养体系中的缺失与市场相关人才需求的激增，2005年初，成立北京凌志通成教育科技有限公司，全力进军房地产职业教育，是目前唯一一家获得国家劳动部（现人力资源和社会保障部）授权“房地产策划师”国家职业资格认证技术支持单位。并于2008年及2009年成功举办了两届“中国房地产策划师年会”，倾力打造中国房地产智业第一聚合平台。

现在，由他一手构建的互为支点的教育产业三角链（教育顾问、教育网络、教育培训）正以其精准的市场定位、强大的技术班底、专业的服务团队、全面的业务范围，不断实践着“决策力+执行力+创造力=生产力”的成功模式，在蒸蒸日上的中国教育行业演绎着金色三角链的完美互动与和谐。

他组织构建中国房地产策划师联谊会；中国房地产策划师联谊会（以下简称“联谊会”）是中国房地产策划师全国性的联谊组织。中国房地产策划师联谊会由中国房地产及住宅研究会、房地产职业教育网联合发起成立。联谊会以“打造中国房地产智业第一平台，缔结中国房地产置业最佳服务群体”为目标，本着“宣传中国房地产策划师、服务中国房地产策划师、培训中国房地产策划师”这一宗旨，团结带领全国的房地产策划师群体向着职业化、专业化、规范化方向迈进，使之成为中国房地产策划人理论研究、实践探索、学术交流、沟通联谊、互助合作、服务企业的最佳通道和平台。联谊会将每年举办一次中国房地产策划师年会，年会闭会期间，由中国房地产策划师联谊会秘书处负责处理联谊会的日常事务。

打造中国房地产黄埔军校

自2007年全国正式开展房地产策划师国家职业资格鉴定考试以来，房教中国网作为中国房地产业最大培训机构之一，根据市场对房地产策划人员的需求以及未来策划人员将会面临的问题，开设了项目前期策划、房地产项目定位与设计、房地产项目投资策划、房地产项目整合营销策划、房地产项目售后服务和物业管理等五个专业课程。并邀请业界顶级专家和知名房地产企业家担任主讲老师，保证了学员学习知识的实战性和权威性以及鉴定考试的顺利通过。

同时为了满足全国各地求学人员的需求，房教中国网采用了远程培训和集中面授培训相结合的培训模式。即参加培训的学员，可以先登录房教中国网参加相关的远程培训，待培训满180个课时后再参加面授，继而进行认证考试。

六年以来房教中国网已为中国房地产业培训出了40000万余名房地产策划师。作为中国房地产行业首批获得国家职业资格认证的策划人才，这支队伍已全副武装，奔赴到全国各地房地产企业之中，贡献自己的智慧与力量，引导房地产业规范、健康的发展。

与此同时，中国房地产策划师联谊会也应运而生，为中国房地产策划师队伍提高了凝聚力，并搭建了中国房地产策划师理论研究、实践探索、学术交流、沟通联谊、互助合作、服务企业的良好平台，充分展示中国房地产策划人的智慧和风采，进一步推动房地产行业规范、健康发展。

打造地产专才 推动行业发展

地产谋士计划

受国际经济形势和国家宏调政策影响，中国房地产业正在经历的“跌宕起伏与峰回路转”令我们感受到了市场变幻所带来的无穷魅力，同时也使这一国民经济支柱产业正面临着前所未有的机遇与挑战。　如此动荡的大环境使房地产企业越来越清醒地认识到专业策划对于企业战略发展和项目开发的重要性。2010年7月24日,经过北京中粮万科项目团队的缜密策划，其长阳半岛项目首次开盘推出854套房源，当日便告售罄。时隔约一个月，8月28日第二次开盘377套房源再次开盘也即售罄，创造了三天销售超17亿的佳绩，创下了调控楼市下双开双“日光”的新纪录。策划的神奇力量让整个业界为之震撼。于是众多知名房地产企业开始了策划人才的“海盗掠夺”计划，如万科地产的“千里马计划”、中海地产的“海之子”计划。一时间房地产人才市场上策划人才被业内称为地产“谋士”并开始走俏，甚至出现了数十万年薪难求一将的局面。

与此同时，国家人社部和住建部中国房地产研究会雪中送炭，倾力筹办高级房地产策划师的培训工作，高级房地产策划师国家职业资格考试鉴定工作的正式启动。这标志着中国房地产业策划时代的真正到来。

良将难求，行业发展急需策划专才

国八条！国四条！国六条！国十一条！国十条！……几年间，政府屡屡重拳出击，打压楼市！更为严厉的政府宏调政策蓄势待发。市民开始持币观望，房地产行业骤然紧缩。面对愈演愈烈的国家宏调政策，房地产企业急需化险为夷之应对谋略，企业需要一个“专业策划”的智囊团扭转局面，提高市场竞争力。房地产业市场正在日趋规范，“房地产策划”将逐步成为房地产企业的第一核心竞争力！“房地产业中策划行为是无所不在的，项目层面需要项目定位、市场调查、规划设计和营销策划；企业层面需要通过策划提供战略发展谋略，即使产业自身也需要策划未来的发展方向和路径。”中国房地产研究会副会长顾云昌先生的一席话，充分说明了策划之于地产项目，地产企业，乃至地产行业本身的重要性。那么房地产策划师到底是什么样的一个职业呢？

房地产策划师职业应运而生

2005年3月31日，国家人力资源和社会保障部正式向社会颁布了“房地产策划师”等10个新职业。《国家职业大典》对房地产策划师给出了这样的描述：房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案规划、投融资管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研、咨询和策划；设计、建设、营销、广告、服务等资源整合，策划方案制定；房地产项目的产品营销；房地产项目运营。

房地产策划师这一新兴职业的确立，引起了社会各界的广泛关注，并为整个房地产策划行业得发展带来了曙光。房地产策划师行业规范的颁布以及相关的考评标准发布，更为以后培训大批专业人才，解决房地产行业对人才的迫切需求，扩大社会就业途径，保证房地产行业的健康、持续、高速发展，对加快推进社会主义现代化都具有十分重要的意义。随着我国房地产行业的发展，一支全新的房地产策划队伍正在产生并迅速成长。

“房地产策划师”作为国家人力资源和社会保障部权威认证的职业资格，其本身是房地产行业中级职称评定的重要标准之一，也是出国留学、工作、移民的有效证明文件。而由房教中国网在全国独家开展的“房地产策划师”职业资格培训也一直被业内人士称为房地产人的“黄埔军校”，为华润地产、中海地产和华侨城地产等知名房地产企业输送了40000余名精英学员。在此影响下，为数众多的知名房企已将是否拥有“房地产策划师”国家职业资格作为其评定员工执业水平、加薪晋职的重要依据之一。

首届中国房地产策划师年会

首届中国房地产策划师年会2008年12月15日于北京大学隆重举行，大会宣布成立首个中国房地产策划师行业组织“中国房地产策划师联谊会”，经联谊会推举，年会同时宣布诞生九位首届“中国房地产策划大师”荣誉称号获得者。 据悉，该年会由中国房地产住宅及研究会主办，房地产职业认证网共同承办。中国房地产住宅及研究会副会长顾云昌介绍说，此次年会是中国房地产策划师第一次全国性的行业聚会，是国家推行房地产策划师职业资格认证制度以来的首次年会，标志着“房地产策划师”这一中国房地产业服务群体进一步朝着职业化、规范化方向迈进。

大会宣布成立首个中国房地产策划师行业组织“中国房地产策划师联谊会”。联谊会在国内首次提出要打造中国房地产“智业”聚合平台，为中国房地产置业服务群体提供服务。经年会主席团推举，中国房地产策划师联谊会主席由中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌担任。联谊会秘书长、北京凌志通成教育科技有限公司董事长、房地产职业认证网总裁温兆晔代表与会的四百余名策划师，宣读了《中国房地产策划师宣言》。

《宣言》表示，在中国房地产策划师联谊会的组织下，中国房地产策划人将更注重展示职业发展的价值，提升发展动力，以睿智、独具匠心的发展力面对市场的变化，以敏锐的洞察力向客户提供服务，将中国房地产策划师群体的综合素质和行业水平提升到新的高度。顾云昌表示，相信在中国房地产策划师联谊会的凝聚下，通过专业培训提升、自身实践历练、规范职业认证以及推进人才推荐和交流，中国房地产策划师群体会有更广阔的发展空间。

在为期一天的会议中，来自全国各地的房地产业界嘉宾围绕宏观经济、楼市走势、策划文化等方面紧密结合房地产行业现状展开了深入探讨。SOHO中国有限公司董事长潘石屹、华夏时报总编辑水皮、北京科技大学经济管理学院教授、博士生导师赵晓等分别就各自专长的领域发表了对房地产时局和房地产策划师职业的最新研究观点。

年会还宣布，经联谊会主席团一致推举，授予九名著名房地产策划师“中国房地产策划大师”称号。他们分别是王志纲工作室首席策划王志纲、上海荒岛房产工作室董事长许仰东、华高莱斯国际地产顾问公司董事总经理李忠、中原地产华北区董事总经理李文杰、伟业顾问总经理林洁、世联顾问中国股份有限公司董事局主席陈劲松、中国策划研究院执行院长陈国庆、易居中国总裁周忻、泰盈置业集团总裁黎振伟。

同时与会的还有包括SOHO中国有限公司董事长潘石屹、华夏时报总编辑水皮、北京科技大学经济管理学院教授、博士生导师赵晓、中国振乾坤投资集团董事局主席胡建华、新加坡蔡家声特许建筑师行首席建筑师蔡家声、五合国际建筑设计集团总顾问刘力在内的近500名房地产业界专家学者、策划精英、“房地产策划师”国家职业资格认证学员、房地产产业链企业高管以及媒体代表。

第二届房地产策划师年会

中国房地产界将迎来一场思想盛宴——由中国房地产策划师联谊会主办，中国房地产职业教育网和易居中国联合承办的“2009第二届中国房地产策划师年会暨中国房地产营销创新模式论坛”将在上海星河湾召开。专家学者、业内精英将共聚一堂，在“后金融危机时代的中国房地产走势”的大主题下，梳理房地产发展经验、厘清思路，共同探讨中国房地产界业界目前所面临的机遇与挑战。

据中国房地产策划师年会组委会介绍，该年会将邀请国内多位著名经济学家、房地产企业领袖参与年会论坛，并发表主旨演讲与参会代表互动。论坛邀请嘉宾有中国房地产研究会副会长、中国房地产策划师联谊会主席顾云昌，易居中国董事局主席周忻，星河湾地产控股有限公司董事副总裁梁上燕、SOHO中国董事局主席潘石屹、绿地集团董事长张玉良和重庆龙湖地产发展有限公司董事长吴亚军等。

本届年会论坛将在汲取首届年会成功举办经验的基础上，更加注重房地产开发企业、策划代理公司和房地产广告创意公司的广泛参与和全程互动，其中主旨演讲和高峰论坛环节设置了更多有关房地产土地运营、规划设计、开发管理、策划营销等方面的内容。所有参会代表将和与会的众多知名品牌房地产企业家共同对话，广交人脉资源，共同探讨合作商机，是房地产从业者不容错过的一场行业盛宴。

星河湾地产控股有限公司董事副总裁梁上燕，这位把“跨界营销”概念运用到极至，把星河湾的房子卖成了收藏品的“传奇”人物，一直深谙行业峰会对房地产企业的重要作用。上海浦东星河湾开盘，创造了“6小时销售40亿元”的奇迹，梁上燕也一跃成为地产女强人，取得了巨大的成功。年会论坛上，梁上燕将作以“跨界营销”为主题的演讲，旨在解码40亿元的制胜之道。本届年会承办方易居中国董事局主席周忻也将以“纳指的梦想与现实—房地产企业融资方式选择”为主题发表主旨演讲。这位拥有两家美国纳斯达克上市公司的中国房地产策划大师，其一举一动都必然成为本届年会的关注焦点。

此外，据年会组委会透露，本次年会论坛报名参会工作已正式开始。在新的经济形势下，房地产行业似乎又面临新的困惑，如何有效规避风险？如何判断准确的地产金融政策？如何在公正、有序、稳定的市场环境中，实现互利互惠，合作共赢？本届年会必将给这些问题带来理性和建设性的意见。

中国房地产策划师年会由中国房地产策划师联谊会、中国房地产职业教育网和新浪地产网提供学术支持，除了一年一届的年会以外，还将定期推出地产业界沙龙，就房地产行业的一些焦点话题进行反思与探讨。与此同时，年会主办方还年会论坛上特别设置了“2009年房地产策划年度大赏”等多项大奖。作为行业风云人物的言论阵地和同行的交流平台，房地产策划师年会论坛已经成为行业人士一年一度的期待，而随着年会论坛影响力的与日俱增，为期两日的第二届房地产策划师年会论坛必将成为有史以来最大的房地产策划从业者交流盛会。

第三届房地产策划师年会

2008年以来，中国房地产研究会联合房教中国网已经成功举办两届中国房地产策划师年会。中国房地产策划师年会是我国房地产行业最具规模的年度盛会，是中国房地产策划师联谊会的金牌活动。年会集聚业众多内策划精英和地产大亨。

第三届中国房地产策划师年会于12月11日在深圳市隆重启幕。相比往年，除了邀请地产业界大腕嘉宾对未来中国房地产业的发展方向做出分析外，此次年会还将会有更多的房地产策划师参与其中，而且他们大多数都是已经取得房地产策划师国家资格认证的人员。此次峰会将会对中国房地产策划师行业以及中国的地产业规范、健康的发展起到巨大的的推动作用。而作为此次年会的策划组织和执行者，房教中国网无疑将为中国房地产行业的发展做出突出的贡献。

六年来，房教中国网，不断的组织各地房地产策划师以沙龙、峰会等不同的形式来探讨中国房地产业的发展方向，为中国的房地产策划师提供良好的精神家园。

温兆晔和中国教育搜索

搜学网定位于教育搜索，服务亿万学子。现已发展成为中国最大的教育搜索门户网站。立足于蓬勃发展的中国教育，以权威的教育资讯和垂直的教育搜索服务广大考生和求学群体。并创建与亿万学子学习、生活息息相关的频道栏目来相辅相成，真正做到了关心、关注、全程服务。同时依托蓝色支点教育传媒强大的媒体优势和丰富的教育市场运作经验，为求学者和教育机构、院校之间搭建了一个实效的沟通平台。2004年6月6日起搜学网开通，并正式投入运营。

中国教育搜索门户—搜学网搜学网的优势

◆ 以教育搜索为主打，垂直服务考生：搜学网全力打造中国最权威的教育搜索门户。教育搜索系统汇集了最全最新的教育机构、院校信息、高考信息、考研信息、课程信息和各类资格考试信息等，是目前国内加盟学校最多、学校信息最全最准确的学校信息库，以最直接简便的方式为学子提供查询服务，完全可以满足各类考生不同层次的搜索需求。

◆ 依托品牌媒体优势，实现战略合作：搜学网依托蓝色支点教育传媒强大的媒体优势，通过与搜狐、腾讯教育、考研加油站、华语教育、新浪教育等教育网站以及《中国青年报》、《中国教育报》、《中国电视报》等知名媒体深度合作，扩大了传播范围与受众覆盖面，积累了广大的用户群，奠定了搜学网在行业内的品牌知名度。 搜学访问量及受众群体分析

◆ 网站排名：搜学网在ALEXA（全球网站排名）统计中，高考期间排名3000左右。在全球权威网站排名调查公司艾瑞的调查分析中，搜学网在教育门户网『站排名前六位，在教育搜索网站中排名第一。

◆ 每日总访问量：目前网站日总访问量已经突破百万，独立IP访问量已达10万，并且据权威统计数据，每日以5%的速度递增，博客、论坛、问学三个频道平均同时在线人数突破5000。随着梦想校园的上线，相信又会为搜学网带来更多新鲜血液，掀起一股巨大的流量风暴！

搜学频道设置

◆搜学网为亿万学子精心设计，量身定做了结构科学合理、信息及时准确、用户交互性强、承载内容权威的频道栏目与人性化的服务项目——高考、考研、培训、留学、自考、成考、公务员、教师人才、大学生就业、问学、青春校园、高校信息库、教育搜索、搜学学吧、高三家长俱乐部、高考升学通智能查询系统。处处为学子着想，时时为学子服务！

搜学宗旨：搜学网——让优质教育离你更近

搜学网和创新英语大赛

创新英语大赛介绍“全国创新英语大赛”由教育部高校学生司指导、中国高校招生研究会主办的《高校招生》杂志社与北京大学、清华大学、北京师范大学等多所名牌高校联合举办，大赛原称“全国创新英语作文大赛”，自2003年起开始举办。

从2009年第八届开始，大赛在初赛阶段增加了听力项目，复赛阶段增加了口语项目，并正式更名为“全国创新英语大赛”。“全国创新英语大赛”自创办以来，始终秉承“推进素质教育，培养创新人才，逐步改变以高考分数为惟一选才标准的模式，探索多元选拔优秀人才的机制，为在英语方面学有专长的同学提供向高校展示自己才能机会”的宗旨，得到了高校和考生的广泛认同。

第九届大赛将从2010年1月1日开始启动，本次大赛将由《高校招生》杂志主办，中国第一教育搜索门户网站搜学网承办。

为方便全国各地考生参加复赛，第九届大赛将在复赛阶段采取分赛区制，全国拟在北京、成都、沈阳、济南、西安、上海、郑州、广州设八大赛区，进入复赛的考生可就近选择考点参加复赛。

资源整合 铸就辉煌 行业搜索引擎

1000多万的高考生终于放松下来，再过几天，他们将迎来查分数———这个“有人欢喜有人忧”的时刻。而近期，搜学网的用户注册量也直线上升，吸引这些考生的就是该网开发的“志愿填报信息搜索项目”。相比于当前的门户引擎Google、Baidu等搜索界大赢家，搜学网专业、紧跟教育热点的服务项目，让其逐渐成为教育领域的Google.

在任何一个发达国家，教育都属于持久性的朝阳事业。

随着这一趋势的增长和中国教育产业化步伐的加快，涉足教育领域内的创业行为也早已历经发展、成熟、壮大。上市的集团培训机构、教育类的专业广告传媒、教育咨询公司、大型教育门户网站……都早已遍地开花，但花开花落间，“巨无霸”式企业将逐渐诞生。

用优质客户反哺自身

“创业一要有浓厚兴趣，二要瞄准永兴产业”，知名媒体教育采编出身，让温兆晔对教育行业充满兴趣和了解，他第一个创业念头的萌发就是基于这个“老本行”，剖析自身能量，资金不是优势、创业合伙人不是优势，而媒体人脉资源、教育行业知识都是明显优势。

于是，2001年温兆晔注册成立北京蓝色支点广告公司，创业团队为1人，资金储备不足10万元，目标集中———只服务于国内外教育类客户。那时，“蓝色支点”四个字远远不像现在这样在教育圈内被人熟知，彼时只是一个微不足道的“新生菜鸟”，但温兆晔当时就对外宣称“一家专业的广告公司能做的我们都能做，还能做得更好”。说这话时，公司面对的是第一批客户：西班牙赛亚教育集团及诺基亚北方区人力资源培训项目。温兆晔从广告设计、技术制作、版式出片、媒体投放等各个环节都委托其他公司代理制作，最后顺利超额完成广告投放计划时，客户竖起大拇指称赞“蓝色支点”的专业团队力量。

掘出第一桶金的温兆晔在略有羞涩和内疚的同时告诉自己：利用一个大的客户绝对能快速系统培养出一个好的广告公司，而此时时机已到。随后，“培养成形的蓝色支点”开始第一次扩张并进入资本积累阶段。温兆晔说，创业初期很长阶段都在走资源整合路线，尤其体现为媒体资源的整合，而媒体资源就是人脉、就是创业经济脉。 媒体资源整合升级多媒体资源整合

2003年的SARS，像一根迟来的经济棒敲醒了温兆晔。

由于被动的“足不出户”，信息的提供与获取成为所有领域（尤其是教育领域，SARS时值高考前夕）最大焦点。掌握了绝对优势平面媒体资源的温兆晔突然觉悟，互联网才是最有效的信息对接平台———客户的信息提供和用户的信息获取。而相对而言，与人有关的信息提供尤为重要，特别是与“最有需求的那部分人”建立无形的合作关系。于是，温兆晔快速反应，要将传统的媒体资源整合路线开始升级为“多媒体资源整合”，线下模式要转为线上（筹划建立自己的教育类网站），对客户的侧重力要转为用户（计划发展以个体人为主体的网络用户）。

同时，Google、Baidu、Soufang（搜房）三个网站相继刺激他的创业神经，温兆晔认为信息提供远不如信息搜索威力大，而任何一个领域内都需要纵深的垂直搜索。于是，一个关于教育领域的Vatical Google概念应运而生———他要做一个承载最全教育客户资源、服务于最大量目标需求用户的、实用性教育信息搜索的网站。2004年6月6日，搜学网正式运营。同年底，随着劳动和社会保障部对房地产策划师等新职业的批准，温兆晔随即成立凌志通成公司成为该职业的官方授权支持单位。 ●王秀生，北京某部队处长，搜学网网民

这种行业内使用信息搜索，其他领域也有，如搜房网（房产信息）、太平洋电脑网（电子产品信息）等，从技术逻辑思维来看有点类似，但搜学网信息数据的性质可能有特殊性，因为是客观的教育数据信息，真实性、客观性都有保证。这个高考升学通在全国卖得挺火，因为多数地区都是高考分数下来后填报志愿，数据参照比较准。北京地区参照结果的有效性弱了些。

任何领域都应有专业、针对性强的网站平台

●赵先生，NEC集团技术研发人员，搜学网用户点 开Google，输入“教育”或“口语班”等关键词，瞬间合法不合法的、打着“中华”、“中国”开头的网站都冒了出来，很费时，还不一定能搜到真正所需。搜学网的信息搜索更垂直、更直接、更专业，而相比教育类门户网站或教育频道，它的信息属于实用性有效信息，而非靠链接为主的教育资讯。我觉得任何领域都应建立专业化、目标用户针对性强的网站平台。因为我们更需要快捷、安全、有效的实用信息。

风险投资与精神领袖有必要吗？

同类网站：因为有风险投资做底线，很多同类网站都是大手笔“烧钱”，一个企业必须要有个精神领袖。

温兆晔：三个公司（尤其是搜学网）相继创办以来没有过一分钱的外来投资，全部是自己的原始积累。我最看重专业和实力。在同领域内做到最专业、用实际经营来证明实力，是创业者最关键的。当然，拒绝风险投资的理由是，不仅只需要对方提供的资金，更看重资金背后关联的人脉资源。另外，精神领袖不是必须，关键的是强强联合的“领袖团队”。

剖析三角链：集资源、代理、客户于一体，做“超市精品”

温兆晔说，“搜”是他当下创业模式的精髓，全面、细化、精确、实用的信息搜索是最关键的。“学”则代表他的创业领域，表示搜索的信息的直接性和专业性。然而，他又强调“超市精品”原则，即超市化的信息搜索平台中，要根据教育热点定期体现最强势的服务项目，如高考季、中考季、公务员季、考研季、留学培训季等，都是不同的黄金分割点。

宏观来看，温兆晔的三个公司互不搭界，一个做广告、一个做网站、一个做职业资质培训，但实在是相互依存的三角链。以搜学网（搜索时代科技公司）为中心，它既可以为蓝色支点提供广告代理服务，也可以为凌志通成房地产策划培训提供网络平台。以蓝色支点为中心，它既可以为搜学网开拓曾经积累的客户资源、媒体资源，也可以把新客户的广告投放在网站上，两者是广告公司与媒体的关系。以凌志通成为中心，它既是蓝色支点的客户，两者是代理公司和代理客户的关系；也是搜学网的信息资源，是媒体平台与信息发布方的关系。温兆晔说，三个公司是他摸清行业运转规律并实践具体项目运作的必备元素，媒体资源（搜学）———代理公司（蓝色）———教育客户（房地产培训）是一条完整的服务链。

1、起家，一个和尚；立业，强强联合

温兆晔说，创业初期，自己实质是业务出身。基于已有的媒体资源优势，所有的创业收入都是来自挖掘单一的具体客户。“一个和尚有水吃”是初期的创业路线，两个人或三个人不利于有限资源的最优化分配。而创业中期，随着客户业务增多、规模扩大、人员扩张，公司需要更多的是优化管理，“个人领袖精神”已不适用，外强中干的团队力量尤为重要。对于强强联合的法则，温兆晔建议企业内部实施、留住人才，不提倡从外部招贤纳士，搜学网目前四大中高层管理都是公司内部创业元老，以股份分红制进行分级授权，组建核心团队。

2、创业，人脉就是钱脉

温兆晔认为，人脉资源是任何一种创业积累的关键元素。而对于广告传媒、门户网站等来说更加明显。“人脉就是钱脉”是温兆晔的创业原则，他不避讳别人误会他“功利性地去为人”，反倒是多次用免费为大客户提供服务项目以积累有效人脉资源的例子教育员工。拓展人脉、诚信传播（人际感情和业务信息）、用增值服务换取有效客户。

3、研发，吸引、留住有效用户

温兆晔认为三个公司的最终体现平台是网站，则所有力量都是网站背后的支持团。教育信息搜索，强调信息全面的同时，还做到强势重点突出。于是，投入大量资金和技术进行各个重点项目的产品研发，原因有三：首先是针对人进行项目开发。其次，是针对最有需求的人进行项目开发。再次，留住这部分人成为你的有效用户。如高考阶段独家推出的“高考升学通”搜索卡。推出两月来，网站注册用户呈百万增长。网页主体并非公司的客户，而是繁多、全面、细化的尽可能多的教育机构信息，仅高校就有3000所。

【温兆晔】：尊敬的顾云昌主席，尊敬的中国房地产策划大师，尊敬的来宾、朋友们，我代表中国房地产策划师联谊会宣读中国房地产策划师宣言，与在座的策划大师，以及全国的策划同仁们共勉：2008是令人永生铭记的一年，这一年全中国，全世界发生了太多太多的事情，2008年的中国房地产市场正在接受着寒冬的考验，但是我们相信正处于城市化、工业化快速发展的中国经济和成长性快速发展的中国房地产业一定能顺利渡过这个冬天，然而冬天是寒冷的，我们需要抱团取暖，团结合作，共同以新的态度迎接新的明天。

这就是我们在此次举办中国房地产策划师年会的主要动因，我们需要展示职业发展的价值，提升我们赖以生存的发展动力，以睿智、独具匠心的发展力面对市场的变化，我们以敏锐的洞察力向客户提供服务，我们需要强大的执行力，推动每个细节的实施，我们更需要良好的团队协作能力与良好的应变能力、组合拳迎接各种挑战，我们相信在中国房地产策划师联谊会的旗帜下，中国房地产策划师群体的综合素质和行业水平一定会提高到新的高度。

虽然我们的力量不是决定性的，但是我们必须与开发商心心相连，与楼市心心相连，与行业心心相连，与国家心心相连，用我们的睿智、勇气和力量共同迎接中国房地产更加灿烂的明天，我们相信本届年会必将载入中国房地产策划行业发展的史册，谢谢大家。