水上房屋（建筑）主要是指：水上别墅、水上旅馆、水上休闲度假屋、水上餐厅、水上度假村和其它各种结构材质的水上浮动建筑物。适用于内陆湖泊、水库，水流平稳的江河流域。特别适用于风景区、度假区等景观条件较好的风景名胜地点。

水上建筑物不占用城市的土地，对于有河流的城市来说，是节约土地，充分利用空间的一个极为理想的建筑方式。而且支撑桥梁本身连通河流的两岸，具有桥梁的作用。供商贸活动的建筑物可作为大型综合商贸中心或大型综合商场或店铺，成为沟通两岸商贸活动的纽带，促进经济交流。将供商贸活动的建筑物建成具 有独特艺术风格的大型城市标志性建筑物，又可增添城市的景观。

该项目主要是参照国外已经很成熟的水上建筑形式，解决了水上建筑的很多技术问题，特别适合水位变化较小的水域，基本不用考虑基础问题，减少了投资成本，缩短了建造周期（100平方建筑面积60天可完成）。组合式结构可满足不同的客户需求和生活习惯，可根据客户的要求设计不同风格式样的造型。

对水的亲近是与岸上生活截然不同的另一番感受。随着国民生活水平的不断提高，旅游、度假、休闲市场越来越成熟，更注重消费的档次和新颖性，该项目的推出可满足风景名胜区中高档客户对水上房屋的需求。该项目独具新颖性，对水的亲近是人的天性，不同造型风格的建筑会对整体景区增添亮点，提高景区档次，满足不同的消费群体。

水上建筑物的特征在于：包括支撑桥梁和供商贸活动的建筑物，供商贸活动的建筑物落座在支撑桥梁上，支撑桥梁建在河流的河床及岸边上，支撑桥梁的下方有供船只通航的空间，支撑桥梁的桥面接通河流的两岸。

在欧洲的低地国家荷兰是少数几个被迫长年累月地与水争地的国家之一，积累了丰富的水上建筑经验。荷兰知名建筑师科恩·奥色斯的“水上建筑事务所”，已设计过水上学校、公园、公路和住房等多种建筑物，扫清了很多技术障碍。水上建筑物容易移动，一旦它们需要转移到别的地方，采用推和拉的办法就可改变其位置。