欧陆经典是祺悦房地产开发公司倾情打造的一大精品物业，该项目以高性价比与高素质建筑这两大优势成为龙珠住宅片区的一大亮点。欧陆经典花园全部是典雅的欧陆板式建筑，小区空间宽敞，小区容积率仅1.8，是特区内少有的低密度住宅，一梯两户、南北通透的户型使得每户视野更加开阔，有利于通风与采光。另外，优雅的欧式八角窗户，错落的大阳台，底层带花园、顶层带坡屋顶的户型也是这里的一大特色。这里的一切为业主营造了一种从容而优雅的浪漫生活情调。 精湛的立体园林造型技术再现欧洲园林经典。

开放式空间设计，织锦般的绿地有如山水画中的大片留白，置身其中，令人不由得心畅神驰。音乐喷泉、古典雕塑、四季花坛、健康步道等建筑景观将欧洲园林以爱与美为主体的园林艺术发挥的淋漓尽致。集中绿地和楼前楼后分散绿地巧妙结合，每扇窗户都有好的园林风景。

板式住宅全部为南北朝向，户户向阳，塔式住宅保证每户均有向阳房间的同时，采用全明设计，明厅、明厨，布局合理，采光极佳。高层塔式住宅一层五户，多层板式住宅仅一层三户或一层两户，采用名厂电梯24小时服务。户型多样，空间布局合理。复式、错层、平层等多种户型结构，大主卧、大客厅、大阳台，落地观景窗等多种设计。几十平方米至几百平方米面积不等的各种时尚户型。

总建筑面积48万平方米，工程浩大，气势磅薄。国际一流规划大师化倾情规划，世界级环境大师把握园林景观，完美再现欧陆生活风情。建筑大师汲取西洋古典建筑精髓且赋予楼宇以现代精神，设计出简洁出色的尖塔式楼体造型，同时利用错落有秩的高等技法，树立了错落有致的建筑风格，便于住户观赏室外风景。

小区详情

所属区域： 深圳 - 南山 - 西丽

绿化率： 30%

小区地址： 南山区桃源片区西

容积率： 1.80

开发商： 深圳市祺悦房地产开发有限公司

物业公司： 中海物业

停车状况： 260

物业管理费： 2.5元/平方米

装修状况： 毛坯

建筑时间： 2004-06-19

物业类型： 普通住宅

竣工时间： 20050331

代理商：世联地产顾问（深圳）有限公司

建筑商：江苏华建建筑工程公司

公交： 26路 35路空调 54路空调 66路空调 43路空调 58路 67路 41路空调 19路空调 325路空调

中小学： ；桃源中学，桃源小学?

幼儿园： ；桃源第一幼儿园，光前村幼儿园?

邮局： ；中国邮政龙井代办所，侨香路邮政代办所

银行： ；农业银行桃源支行，深圳发展银行深圳大冲支行?

医院： ；华侨城医院 （深圳）? ，深圳龙珠医院?

餐饮： ；香港金马茶餐厅? ，野生菌-山天饮食连锁西丽店

购物： ；人人乐购物广场西丽店? ，华城百货 （龙井路）

北京欧陆经典小区

欧陆经典·凯旋城定位于欧式古典建筑，全部设计和规范遵循拥有千年历史的巴洛克风格的设计标准，它艳而不俗、轻松自然，优美的曲线与丰富的装饰素材巧妙结合，仅从建筑形态上就能感受那份不容忽视的尊崇之感。

欧陆经典·凯旋城总占地6.09公项，总建筑面积为25万平方米，由七幢高楼组成，产品分为高档住宅、商住型商务公寓和商业三大部分。总户数为1200余户，近二十余户型，商业面积约3万余平米。

欧陆经典·凯旋城拥有1000套豪华住宅和公寓，其开间标准层设计，专为真正的中产阶层量身定做；600米的商业街，更是国际化的商业店面模式；商务公寓更是让财经人士保有国际化的快速商务往来。

商务公寓敞开式的户型结构，可商、住，力求符合们对空间的实用追求，其首层大堂挑高，可提供舒适宜人的共享空间，并给财富人物聚会提供完美的交际空间；其装修豪华、气派，具备甲级写字楼所具有的配套设施。

秉承巴洛克建筑风格的欧陆经典·凯旋城，雍容与奢华，雄浑与富丽给人一种强烈的视觉冲击力，其外立面延承欧洲古典砖石建筑神韵，采用天然石材、仿石喷涂等，在坚实的外观之中掩藏着细腻质感，尽显豪华、大气、浑厚沉稳。柱式、山花、锁石、牛腿、拱券等精细的元素唤醒人们对古老欧洲的遐想。其建筑形态在亚运村地区独占鳌头。

楼盘类型：商住公寓

项目位置：朝阳区 北苑路166号（亚运村北辰购物中心往东500米）绿化率： 35.00%

容积率： 3.500

暖气： 集中供暖

交通位置： 四、五环之间 地铁5号线 地铁10号线 地铁13号线

周围交通： 地铁5号线 地铁10号线

小区房价参考图