次级抵押贷款 (Sub-Prime Mortgage) 是指提供贷款给那些因信用等级不足而无法从正常主流
抵押贷款渠道获得贷款的人的一种做法。
07年8月美国股市的大跌,就是因为美国投资公司Bear Stearns旗下的两只专门做次级抵押贷款市场的
对冲基金亏损,所造成的。
07年8月10日,此恐慌进一步蔓延到全球,引起亚洲市场的普遍下跌。同时引起
欧洲市场的下跌。迫使欧央行注入900多亿
欧元,企图稳定欧元市场。
另外,10日,美国市场开市后,
道琼斯工业指数低开100多点,只因为早盘的交易中,大量股票遭到抛售。
次级贷款市场是面向
收入证明缺失、负债较重的客户,因信用要求程度不高,其
贷款利率比一般
抵押贷款高出2%至3%,占美国整体
房贷市场比重的7%到8%,但其利润是最高的,风险也最大。许多借贷者不需要任何抵押和收入证明就能贷到款,如国际金融界名人
罗杰斯所说,“人们能够无本买房”。