菓岭小镇小镇东侧是规划中的水上生态公园，北侧是近邻著名的十三陵水库、蟒山国家森林公园和两个国际标准高尔夫球场。

社区整体建筑规划呈现错落式格局，错落有致，景观开扬。小镇交通便利，规划中的轻轨站位于小区东侧；商场、超市、银行、学校、邮局、医院、度假培训中心等众多生活配套齐全。

景观设计是菓岭小镇的生活灵魂，澳大利亚SDG设计公司，将生态人居与八大美学园林完全融合，使生活从此自然，从此舒适；小镇的户型设计精益求精，均充分体现人性化居住需求，挑高6米公共大堂、两段式户型设计、明厨明卫明餐厅、三面通透阳光房、大开间、小进深、小错层式经典设计，独创的阳光与法式露台结合,近乎完美的外在环境和内在品质引领了京北住宅的新标准。