《有房出租2》是由张少馨执导，麦志恒、陈志桦等编剧，
姜大卫、
刘家辉等主演的剧情剧。该剧于2010年10月5日在无线电视翡翠台播出。
中环有层即将在市区重建计划中消失的唐楼，家族历史原因，业权一半属回流的落难英国绅士(李林林)，一半是属于他的表外甥(吴奚道士)。为了生计，李林林半层洋式旧居已分租出去，道士的半层则保持神坛模样继续服务街坊，方便祈福许愿。
一班骑厘租客，落难的各式人士，狭窄的半层楼成为了大家生活的中心。李林林的朋友逐一辞世，深感孤独，碰巧阿Bee的妹妹阿Cat入住，成为忘年知己。吴奚要照顾穷困的孙子鹌鹑蛋。阿Bee认识公子Alex远走高飞。程朗建立网台一展拳脚，却被女友Jackie迫婚买楼，一筹莫展。 Doris为人师表，教育政策使她苦不堪言。 CEO破产期已过，以为从此翻身，却沦为露宿者。袁总当了的士司机，朝不保夕。阿星仍然是地盘工。还有国内大款老宋南来。各式住客各有落难原因，隐藏着种种目的才入住了这半层楼，各人均期望一朝「龙穿凤」；就在你与我、我与他的利益矛盾下，每天在唐楼上演着连场精彩的人生好戏：亲情、友情、爱情、兄弟情、爱国情等戏码。
骑厘住客，各有各的问题：住屋、失业、贫穷、教育……贪图这中环嘉咸街的虚名，假假地都住系中环，这班寄居蟹之间的冲突，以轻喜剧形式去道出林林总总的社会问题，反映香港人的生命力尽显在变动中。
主场：大AL（原名：
张武孝）,RubberBand 谁人是穷人大概也识唱 始终这歌听几次也心伤