1998年出品的大陆电视剧《有房出租》由
吴冕 和
佟瑞欣 共同主演。电视剧《有房出租》讲述的是这样一个“天凉好个秋”式的爱情故事。
田月蓉（吴冕）丈夫因经济犯罪判刑。离婚后和婆婆海老太、儿子海洋一起居住。为补贴家用，田月容和婆婆海老太商定，将屋顶加盖的一房一厅作为出租房，租给了也是离婚的酒店餐饮部经理桂少卿（
佟瑞欣），桂有女儿八岁，和田月蓉的儿子七岁的海洋很合得来。但两家大人却不容易相处，海老太有着老年人的多疑多心，常对桂少卿要求过严，桂少卿常常以“忍”为已任，不和海老太正面冲突。田月蓉看到桂少卿带着女儿常常有不便，因此也不免时常帮助他。
同时，桂少卿也不时对田月蓉一家尽自己能力所及的帮助。两人在相互体谅和帮助中发生了感情。但海老太反对两人来往，桂少卿的女儿却支持爸爸。这时田月蓉前夫假释回来，刁难桂少卿，弄得大年之夜，两家不宁。海老太终于想通支持两人的结合，并批评儿子的过错。田前夫海永杰吐露真言：他只是希望田月蓉再婚有一个好丈夫，所以利用假释回家的机会考验桂少卿，祝福两人生活幸福，为回返监狱。桂少卿和田月蓉两家变一家，结合在一起。大家喜气洋洋过了一个团圆年。
由
扬子江音像出版社和广东兆联广告公司联合出品的20集新类型电视连续喜剧《有房出租》讲述的是这样一个“天凉好个秋”式的爱情故事，电视剧的男女主人公都是在经历了一次婚姻之后，带着一个孩子，开始新的生活。他们认识、误会、相爱的过程，由于上一段的婚姻的阴影和身边各种因素的影响，比起一般青年人的爱情来，更加曲折和动人———不过，你要是认为这是一个沉重的爱情故事，那你就大错特错了，整部电视连续剧由头到尾都沉浸在一种充满欢笑和温馨的氛围中，虽然境外电视连续剧里这两年有很多这样的用轻喜剧的形式表现的爱情故事，但是在内地，这还是第一次尝试，《有房出租》的创作者们认为，一个好的爱情故事应该是让人感觉快乐而不是沉重，所以，这部电视剧里虽然有种种的悲欢离合，但是到最后总是雨过天晴的轻松快乐，虽然每个角色都有这样那样的人性缺点，但是没有一个人物是坏人，每一个人都充满人情味。
《有房出租》的拍摄全是在上海完成，而后期制作则全部在香港进行。这部戏集合了内地、港台的
电视制作专业人才，演员来自内地，男主角佟瑞欣在《弘一大师》中扮演弘一大师李叔同，女主角吴冕曾主演《汉正街》获飞天奖最佳女主角奖，主演《上海一家人》获金鹰奖最佳女配角奖。导演、监制和音乐制作等来自港台，优秀的组合保证了制作的精良，达到了日本偶像剧场的制作水准。