新江湾城首府是 上海城投置地开发的一个楼盘，位于杨浦区国秀路88弄。

产权年限：

70年

产权类型：

容积率：

1.0

绿化率：

35%

总户数：

199

建筑面积：

68000平方米

占地面积：

68000平方米

基本参数：

总户数：199

车位比：1:3

周边配套：

综合商场：五角场商业圈

公园：新江湾城公园

文化中心：新江湾城文化中心

内部配套：

3000平高端会所配套

周边医院：

长海医院、市东医院、肝胆医院

周边学校：

中福会幼儿园，复旦科技小学，同济第一附属中学，上音实验学校，复旦大学新江湾城校区

周边交通：

轨交10号线；公交168、1021

装修：

毛坯,精装

外墙材料：

主体外墙为装饰性石材幕墙，局部配以装饰铝板幕墙

窗材：

外窗采用双层中空Low-E玻璃，内窗内倒设计

电梯数：

1梯1户

新江湾城首府项目倚靠上海市中心五大商圈之一、城市四大副中心——五角场，交通便利，拥有轨交10号线、8号线、3号线，毗邻逸仙路高架、中环线出入口。社区周边生态环境十分优越，拥有上海市中心唯一的9.45平方米公里原生湿地。学区教育配套完善，拥有及规划建设1所大学、6所中小学、7所幼儿园。

项目1.0超低容积率，整个小区为法式纯别墅社区，在新江湾是绝无仅有的低密度社区。项目部分房源赠送的地下空间为2层，其建造成本成倍高于一般别墅，且附赠面积高达1：1。项目开发商城投置业隶属国企，是一级土地运营商，其背景实力雄厚，品质有保证。