新建房屋_税收术语 - 威林百科weilinceramic.com

新建房屋

税收术语

新建房屋指的是从无到有新建筑起来的房屋。按建设方式，分基建单位自行新建的房屋和委托施工企业新建的房屋。按照现行房产税有关规定，对纳税人自行新建的房屋，应自建成之次月起征收房产税；对纳税人委托施工企业新建的房屋，应从办理验收手续之次月起征收房产税。

对纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，也应按规定征收房产税。普通住宅应同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。

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最新修订时间：2024-02-24 03:53

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