新型住宅，指的就是那些在很大程度上节约
土地资源和能源，强化住宅的可靠性，降低住宅的经济成本，提高住宅的耐用性，符合环保健康要求的房地产住宅类型。
生态住宅是运用生态学原理和遵循生态平衡及
可持续发展的原则，即总和系统效率最优原则，设计、组织建筑内外空间中的各种物质因素，是物质、能源在建筑系统内有秩序地循环转换，获得一种高效、低耗、无废、无污染、生态平衡的建筑环境。这里的环境不仅涉及住宅区的自然环境，如空气、水体、土地、绿化、动植物、能源等，也涉及住宅区的人文环境，经济系统、社会环境。
“绿色住宅”不是一般人认为的绿化较好的住宅。实际上较高的绿化率只是“绿色住宅”内容的一个方面，真正的“绿色住宅”的内涵是一种全方位的立体环保工程。它既适应地方生态又不破坏地方生态的建筑，具有节地、节水、节能，能改善生态环境、减少环境污染，延长建筑寿命等优点。
花园式住宅也叫西式洋房或小洋楼，即花园别墅。一般带有花园草坪和车库的独院式平房，两、三层小楼花园式住宅建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，住宅的水、电、暖供给一应俱全，户外通路、通信、购物、绿化也有较高的标准，一般为高收入者购买。
分时度假式住宅英文为Time-Share，正确的解释应是分时段产权度假公寓。这是一种将房地产、酒店住宿和旅游休闲度假完美结合的全新投资模式和度假住宿设施，起源于20世纪60年代的法国。最初只是几个亲朋好友共同购买一栋别墅，供大家不同时间分别使用。后来这种消费方式风靡欧洲，并在20世纪70年代引入美国后得到迅速发展，进而延伸到世界各地，成为全球推崇的新型休闲度假方式。
产权酒店是传统地产向分时度假过渡的中间产品。这是把酒店客房分割出售，业主可以拥有酒店客房部分产权，除每年的旅游度假居住外，其余时间可以委托酒店物业管理公司进行管理，投资者并可享受每年的经营收益分红。
智能化社区是利用现代化4C（即计算机、通信及网络、自控、IC卡）技术，用过有效的传输网络，将多元信息服务于管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务管理提供高技术的智能化手段，以实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境。