在物权法按份共有关系中，如果共有的动产或者不动产不宜分割，或者分割会减损其价值的，如有共有人愿意取得该物的，可以由该共有人取得，并折价补偿其他共有人。

折价补偿出自《中华人民共和国物权法》第一百条【共有物分割方式】共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

它和原物分割、变价分割共同构成了我国物权法中规定的共有物分割方式。

由于合同无效，不能发生当事人所期望的法律效果，对受害人不能返还财产或没必要返还，此时就要折价补偿。如建设工程施工合同无效，但是工程竣工且验收合格，如果要求恢复原状，是不可能的事情，对双方和社会利益都是损失，此时就要考虑折价补偿。