投资使用是建设资金运动的第二阶段。在这个阶段，建设单位利用取得的资金，首先通过供应过程购置需要安装设备的各种建筑材料，建设资金由货币资金形态转化为储备资金形态。当建设单位将库存的需要安装设备交付安装，自营工程领用材料时，储备资金就转化为在建资金形态。在建筑安装工程采取包工不包料方式施工时，建设单位应按照合同规定，组织好材料的采购供应工作，并将购回的材料以预付款方式拨给施工企业，储备资金就转化为结算资金。

发展历史

建设单位委托施工企业完成建筑安装工程，按规定拨给施工企业一定的备料款和工程款，货币资金就转化为结算资金。经过施工，建设单位根据工程进度按预算与施工企业办理工程进度款的结算，并按合同扣抵一部分预付款，货币资金、结算资金就转化为在建资金。在建设过程中，建设单位还要购置不需要安装设备、工具器具，支付职工工资和其他建设费用，一部分货币资金直接转化为在建资金。投资使用阶段可分为供应过程和完成投资额过程。在这一阶段，建设单位的建设资金只发生形态上的变化，并不影响资金总额。如果建设单位用国产或其他拨入的固定资产进行自营工程的施工建设，那么建设资金的运动还包括固定资金转化为在建资金。