房地产市场体系的构成可以从不同的角度进行划分。按其市场交易客体划分，房地产市场体系是由土地市场、房产市场、
房地产金融市场和
房地产中介服务市场等组成的，按其市场运行层次来看，可以划分为房地产一、二、三级市场，按其购买者对象划分，可以划分为本地市场、外地市场、内销市场、外销市场等。从
房地产经济研究角度来看，我们从第一种划分角度来对房地产市场体系进行分析。
作为一种特殊商品的交易领域，土地市场既具有一般
商品市场的特征，又具有其特殊性。土地市场的特殊性主要是由土地本身的特性及
土地制度决定的。
房产市场是以房产作为交易对象的
流通市场，也是有关房产交换关系的总和。按交易对象不同，房产市场可以划分为住宅、商铺、工业用房、写字楼市场等。
房地产金融市场是金融市场的一个子市场，又是房地产市场体系中的重要组成部分。由于房地产本身的特性以及由此所引发的
房地产金融的特点，我们需要对房地产金融市场进行专门研究。随着房地产业和金融业的不断发展，房地产金融市场的交易工具也在不断地更新和变化。
中介服务活动是
市场经济发展的产物，是商品生产、流通和消费中不可缺少的媒介和桥梁。在
现代市场经济的环境下，几乎每一种
商品市场的运行都离不开中介服务商。在房地产市场中，中介服务业务尤其发展着重要作用。房地产中介服务市场一般主要包括
房地产咨询机构、
房地产估价机构、
房地产经纪机构、
房地产交易所等。房地产中介服务市场的服务范围主要包括，房地产投资经营、
房地产买卖、
转让、
租赁、
资产评估、工程策划、物业管理信息交流等。