从近年的实践看来，二三级市场联动，是社会资源整合的一个过程，如何有效整合则是一大难点，这需要结合具体情况去仔细研究，把各类社会资源，包括政府的政策、企业的资金投入、
银行信贷舆论的引导等形成合力以推动
存量房市场。二、
三级市场联通也是住房市场发展的一个必然趋势。对于开发企业来说，在二手房领域的延伸，是企业做大、做强，扩展产业链的一个重要手段；是拓展客户的新渠道。住宅销售时选择房产中介公司进行合作，等于在全城多了数十个固定宣传点，所起到的推广作用毋庸置疑。
对于中介企业来说，与知名开发企业的联手，可以从某种程度上缓解市场环境不好所带来的压力，同时，对企业的规范性和人员素质水平的提高也有很大的帮助。通过介入一手代理销售，可以引领公司朝着
多元化经营的道路发展，是打开市场，赢得客户认可的一个必由之路。
当下由于中介的素质、专业程度参差不齐，限定了开发商与房产中介企业合作的深度和广度，对于素质、专业较差的小型中介公司，合作只停留在“转介客户”这个层面，即：中介公司只负责外场的客户接洽，不进内场，其转介带来的客户在案场内则由专门的销售人员负责接待。越是有品牌的开发商，在选择合作对象时，就越看重中介企业实力和员工素质。