主要分为规模型工业集中区、九里湖生态湿地公园区、生态商业旅游居住区、都市农业示范区等四大功能区。开发区四季分明、气候温和、雨量充沛、日照充足。年平均气温14度，年均降水量900毫米左右，无霜期200-220天。
城北区位优势明显。开发区位于徐州市市区西北部，距徐州市中心7.5公里，形成了以铁路为骨干，公路为脉络，水路、空运为外延的综合运营体系。优越的地理位置，便捷的交通网络，使城北开发区成为徐州市西通皖北、北挺鲁南的咽喉要冲和重要门户。
城北基础设施完善。开发区自2002年成立以来，不断加大基础设施的建设投入，先后投入近2亿元相继完成了道路、电力、给排水、通讯供热和绿化美化工程建设，已具备“六通一平”的基础设施建设条件，使投资硬环境的承载能力大幅度地提高。区内日供水能力近万吨，有限、无限通信网络全覆盖。位于开发区境内的华美坑口环保热电有限公司，装机容量在原有2×5.5万千瓦/时的基础上再上2×30万千瓦/时的新装机容量即将投入使用，为入区企业提供更加充足的热源保证。区内11万伏、1.1万伏的高压线路架设整个园区，供热系统覆盖四个功能区，区内道路纵横交错，花草密布、绿树成荫，邮电通讯、互联网络、货运
物流设施完备。
城北产业优势独特。城北开发区气候温和，环境优美，土地资源充裕，园区内有近1.3万亩土地储备，地面较为平整，具备良好的投资合作基础、独特的优势和宽广的发展前景。当前，我们认真贯彻落实泉山区“十二五”发展规划和区委、区政府提出的“率先建成江北现代业服务强区，向全省一流城区进军”目标要求，大力推进产业结构的优化升级，积极引进现代服务业、
高新技术产业和工程机械装备制造业，其中优先发展现代物流产业、生态观光农业、九里湖旅游配套产业、商贸商住等综合开发项目。城北开发区主动承接先进发达地区的产业转移、广泛寻求资金合作，力争把城北开发区打造成为徐州西北部地区乃至整个徐州市的一个新亮点。